北角汇1期开幕 年收租料5000万

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北角汇1期开幕 年收租料5000万
(文汇报) 2018年12月14日
新地位於北角综合式发展项目内的北角汇商场第一阶段(Harbour North@VIC)及海汇酒店昨日正式开幕,新地代理租务部总经理钟秀莲表示,Harbour North@VIC为酒店基座商场,占地6.75万方尺,约60间商铺,出租率90%,租户包括6间首次在港开业食肆,20个彩妆护肤品牌等,尺租约60元至300元,年租金收入5,000万元。香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)

北角汇廿二万尺分三期开幕

她指出,北角汇总楼面面积约22万方尺,共分三阶段开业,合共提供160间商铺,面积由130至2.9万方尺,总投资额32亿元。当中最大租户为一田,占地2.9万方尺,迷你精品戏院的院商正商讨中,占地约7,000方尺,将有4个影院 ,提供160个座位。

随着Harbour North@VIC已开业,北角汇第二阶段(海璇街铺部分)将於明年第一季开业,楼面面积约8,000方尺,共有9个街铺,已租出90%。第三阶段(即海璇基座商场部分)楼面面积约14.5万方尺,预计於明年第四季开业,预租60%。她预期,当北角汇三期共160个商铺全部开业,年租金收入约1.7亿元,每尺营业额可达600至1,000元。

圣诞新年假 海汇酒店爆满

海汇酒店总经理高冠恩表示,海汇酒店自7月试业至今,营运约4个月,11月及12月份入住率均逾90%,预计圣诞及新年入住率可达100%,目前客源一半来自内地客。为庆祝Harbour North@VIC 及海汇酒店共同开业,推出「Stay & Shop联乘企划」,酒店住客及商场顾客可享相关优惠。

南昌站V Walk 出租率近100%

另外,新地代理租务副总经理孙雅茵表示,南昌站上盖商场V Walk总楼面30万方尺,出租率近100%,尺租50元至300元,零售租户占70%,餐饮租户约30%,预计於明年年中至第三季开幕,首年租金收入料近1.6亿元,人均消费料800元至3,000元,整体营业额料逾12亿元。

孙雅茵称,由於该商场目标客户群为区内年轻家庭,加上市场对Fashion Sports需求持续增加,V Walk引进30个时尚服饰等商户进驻,如initial、SPORT b.及Levi's等,预期首年每尺营业额约800至1,000元。Levi's 高级市务经理曲雅君表示,设於V Walk 分店约1,000方尺,为南昌一带首间商铺,纵然近期零售市道又吹淡风,她指,集团生意稳定。