大市气氛未明，新盘销情亦未如理想，小业主持货心态转弱，近期不少业主减价出售单位，而元朗区更连录两宗业主急於额外印花税（SSD）转售限制期内沽货的成交个案，其中GRAND YOHO有业主急以698.8万元易手，SSD全数由买家支付，但账面仍蚀11.2万元。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
中原地产吴景辉表示，元朗GRAND YOHO新近录得一宗连额外印花税的买卖成交，成交单位为1座低层H室，实用面积499方尺，采2房间隔，叫价850万元。
买家啃近70万SSD
最近买卖双方议价后，单位最终以698.8万元易手，并由买家负担SSD，涉及约69.88万元，实用尺价14,004元。
吴景辉指，原业主於2016年10月以710万元买入单位，见楼市调头回落，忧虑后市，故持货只有两年，急於出货，是次涉及的SSD全数由买家支付，不过账面仍然蚀让11.2万元或1.6%。
中原地产王勤学表示，楼价持续下滑，元朗世宙一名业主持货短短2年，额外印花税转售期未满，急不及待沽货离场，成交单位为3座高层C室，实用面积429方尺，2房间隔，叫价610万元。经议价后，减至592.8万元易手，实用尺价13,818元。
世宙2房592万沽
原业主於2016年7月以549万元买入单位，持货只有两年多，沽货需付10%额外印花税，涉及59.28万元，买卖双方协议，该笔SSD会由买家全数负担，原业主仅获利43.8万元或8%。
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