楼价回软，本地银行加息等因素影响，市民入市意欲明显减慢，导致居屋交投气氛持续淡静。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，10月二手居屋买卖合约登记(包括居屋自由市场及第二市场)录得188宗，总值9.75亿元，较9月的208宗及11.32亿元，分别下跌9.6%及13.9%。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
居屋买卖连跌五个月，宗数跌破2016年1月195宗低位，是创1995年7月有记录以来的逾23年历史新低，金额是创2016年2月8.72亿元后的逾两年半新低。反映9月间本地楼市放缓。10月五二折新居屋超额认购，加上白居二获发批准信，对居屋市道的影响将於11月的登记数字中反映。
上月居屋买卖史上最静
按金额分类，10月价值500万元以上及400万至500万元的二手居屋买卖，分别录106宗及54宗，按月下跌16.5%及14.3%。不过，价值300万元或以下及300万至400万元的买卖录得升幅，10月分别录9宗及19宗，按月上升50%及58.3%。
公屋第二市场上季跌41%
至於公屋第二市场同样冷清，买卖连跌四个月，黄良升指出，9月公屋第二市场买卖成交暂时录得14宗，总值4,271.8万元，较8月的24宗及5,858.8万元，分别下跌41.7%及27.1%，齐创33个月新低。
若按季来看，第三季公屋第二市场买卖成交暂时录得65宗，总值1.74亿元，较第二季的117宗及3.16亿元，分别下跌44.4%及44.9%。两者数字同创11个季度新低，反映季内楼市气氛转弱，影响公屋买卖下调。
从金额分类，上季价值300万元以上的公屋第二市场成交跌幅最多，录16宗，季跌51.5%。价值200万元或以下、200至250万元及250至300万元的成交，分别录10宗、16宗及23宗，下跌37.5%、42.9%及42.5%。
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