通关带动 君怡酒店传获34亿洽购

香港与内地恢复通关，带动与旅游业相关物业买卖气氛。市场消息指，尖沙咀金巴利道28号的君怡酒店，市传获买家出价至约34亿元洽购至尾声，有关交易料透过买卖公司形式进行。

投资者7250万沽荃湾两铺

上述酒店於1990年落成，属4星级酒店，总楼面面积约24.33万方尺，地下设有商铺，1楼为餐饮楼层，2楼至21楼为酒店客房，提供546间房，面积由220至500方尺，市传准买家为中国旅游集团酒店控股或有关公司。若是次以成交落实，平均每个房间成交价约622万元。该酒店於2019年的成交价约43亿元，现时帐面低约9亿元。

铺位市场亦转旺，有投资者连沽新界区地铺。资深投资者尹柏权沽出荃湾荃立方两个地铺，套现约7,250万元。当中，包括刚登记易手的该项目地下2号铺，建筑面积约1,300方尺，以约3,200万元售出。另一个为地下5号铺，建筑面积1,501方尺，早前亦以约4,050万元连租约沽出。该铺月租逾15万元，以最新成交价计算，租金回报率约4.5厘。