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地产新闻
今日地产新闻摘要
2022年12月6日
【HK01】谓,一个月拆息升穿5厘,创15年新高,经络:料下周港银将加P。香港一个月银行同业拆息(HIBOR)升至5.01厘,创自2007年10月23日(5.05厘)、即十五年后新高,同时HIBOR亦连升16个工作日,并超过1个月维持3厘以上水平。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,一个月HIBOR短短一年间由历史低水平反覆升穿5厘至十五年新高,12个月HIBOR更攀升至5.71厘,反映银行资金成本压力进一步增加。

【晴报】说,陈茂波:本财年料千亿赤字,经济收缩3.2%,消费券涉公帑多,政府须量入为出。受疫情及外围经济打击,财政司司长陈茂波预测,今年将出现1,000亿元赤字,维持全年经济收缩3.2%预测。楼市「辣招」不变。近来楼市下滑,有议员关注会否调整「辣招」,他称当年推出「辣招」是期望在有限的供应下,让未曾置业的市民优先买楼,认为相关想法未有改变。

【东方日报】指,Grand YOHO 2期加推,涉83伙 867万入场。新盘余货加快推售步伐,新鸿基地产(00016)旗下元朗Grand YOHO第2期,昨突击上载5号价单合共83伙,均属两房及三房间隔,折实售价867.2万元起。新一批单位实用面积介乎502至724方尺,维持最高20%折扣优惠,折实最高售价单位1,533.52万元,尺价介乎约16,550至21,918元,今批单位售价及尺价最低均为8座7楼E室,为实用面积524方尺两房单位。

【文汇报】报导,中原预测:明年新春前后CCL下试144点。多项利淡因素影响下,楼市持续下滑,代理对后市看法亦变得保守。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,楼市气氛疲弱,成交低迷,楼价走势持续向下。中原城市领先指数CCL最新报159.16点,较2021年8月初的历史高位191.34点,暂计68周累跌16.8%。

【大公报】言,工商铺成交仅252宗,按月跌两成。楼市淡风持续,投资市场充斥观望气氛,美联工商铺资料研究部指,综合土地注册处资料显示,11月份市场仅录252宗工商铺买卖注册,按月下跌约19.5%;期内逾亿元工商铺注册成交只有2宗,按月减少2宗。不过,11月工商铺注册总值按月增加约136.4%至约92.87亿元。

【明报】称,新盘取消交易连续三年突破400宗。疫情反覆下,加上加息潮及本港与内地迟迟未能全面恢复通关,以至俄乌战争为环球经济带来阴霾等多项负面因素影响,除拖累今年新盘交投外,据本报统计,今年至上周五主要新盘累积录约420宗取消交易或挞订,属连续第3年突破400宗关口。业界估计,到本月底「埋单」时,除与去年全年465宗水平相若外,甚至或有机会打破去年有纪录以来的高位。

【星岛日报】曰,新盘今年来累批预售达1.1万伙。新盘今年连番受到负面消息打击,发展商推盘大受影响,近月受到加息、股市及环境经济欠佳影响,原定於第4季推售的新盘仍未见影踪,受到楼市气氛影响,新盘推售步伐放缓,令已获批售楼纸,但积压未推出新盘单位数目增加,本报统计,迄今已有逾1.1万售可推售单位,仍未推出发售,较去年底只有约2500伙,大升3.4倍,料为近年新高水平,当中以位於启德新发展区最多,合计逾5000伙占整体约45%。

【信报】称,柏傲庄I获满意纸,月内完成交楼。新世界(00017)与港铁(00066)合作发展的沙田大围站上盖项目柏傲庄第1期柏傲庄I,近日已获批满意纸。据悉,该盘累售774伙,总值约86亿元,料本月内可完成交楼。新世界表示,柏傲庄I近日已获批满意纸,并已开始陆续发信通知业主预约收楼。