维港1号获批满意纸

住宅新盘供应重镇之一的启德跑道区，迎来首个入伙项目。中国海外发展(00688)旗下於区内的维港1号昨日公布获批满意纸，短期内会向买家发出收楼通知书。

中国海外地产董事总经理游伟光表示，该盘为区内首个落成及入伙的项目。项目迄今累售592个单位，占全盘1,059伙的约56%，套现逾68.16亿元。同时，城巴於启德首条全电能巴士专线22X号线（循环线）日前已通车，车站设於项目主入口门前，直达港铁启德站。

此外，该盘最新修改价单，取消灵活建筑期付款计划及备用二按付款计划，改为提供120天现金付款计划及备用二按付款计划，折扣率不变，分别设5%及4%优惠。

大学阁四房6500万成交

昨日市场录得约5宗新盘成交，以华懋集团西半山旭和道42号大学阁的金额最大。该盘招标沽出第1座7楼A室，实用面积1,584方尺，采四房间隔，成交价6,500万元，尺价约41,035元。

嘉峯汇单日连沽两伙

九龙区方面，嘉华国际(00173)启德嘉峯汇，昨日连沽两伙，单日吸金3,978万元。包括2A座36楼B室三房户，实用面积765方尺，以2,018万元成交，尺价约26,379元。项目至今累沽约996伙，占整体供应1,006伙的约99%。

保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，为本月首个开售全新盘，明日首轮发售128伙，市传项目已录得超额认购。

喜•扬赠家电礼券吸客

市区新盘出招吸客。喜隽发展旗下的长沙湾喜・扬向买家送赠入伙电器礼券。中原林伟文表示，由昨日起至12月15日，经该行购入指定单位的首3名买家，可获赠价值6.88万元的家电礼券，优惠总值20.64万元。

据项目成交纪录册，该盘至今累沽5伙，套现约2,090.72万元。

另外，新鸿基地产(00016)的元朗Grand YOHO第二期，於本周四录得两宗终止交易个案，买家入市时均享有先住后付优惠。其中，5座49楼B室三房户，实用面积724方尺，原於2018年8月签订正式买卖合约以1,451.9万元沽出。