本港土地供应紧张，土木工程拓展署就古洞北/粉岭北两区合共37幅住宅地，向城规会申请规划许可，拟放宽地积比率最多三成，以作公营及私营房屋发展。另外，环境谘询委员会昨日开会讨论，是否接纳在粉岭高尔夫球场部分用地发展公营房屋的环评报告，主席黄远辉在会后表示，会议仍未作任何决定，明年3月前都不会有结论。本港土地供应面临「断层」风险，增加供应迫在眉睫。特区政府需要大刀阔斧精简程序，同时要果断采取必要的举措，多管齐下推进大规模发展，社会各界更要理性促成发展与保育平衡，既解市民安居之急，又共建优质生态环境。
特区行政长官李家超在其竞选政纲中提出，房屋问题是香港市民的最大关切，拥有好的居住环境是大家共同的期盼。「香港有解决土地房屋问题的社会条件，关键是下定决心，打通土地、规划、建造、配套各个环节，善用政府、机构、民间各方力量，持续坚定地朝着增加供应的目标迈进。」「政府将以进一步提速、提效、提量为目标，加快造地建屋的速度，缩短公屋轮候时间。」香港大学房地产及建设系客座副教授张圣典指出，未来公私营房屋供应能否成功解困，很大程度视乎新一届政府能否有效落实其土地房屋政纲。他认为，李家超曾提到精简发展程序及修改法例配合等，属於正确方向。
新一届政府努力落实提速、提效、提量的目标，以增加土地供应。团结香港基金今年5月发表年度房屋供应预测报告，提醒未来6至10年本港供应或面对「断层」，尤其公营房屋於未来5年落成量将会大幅落后供应目标30%，经不起任何进一步延误。土木工程拓展署申请放宽古洞北/粉岭北两区的地积比，可为市场带来逾万伙额外公私营供应，值得肯定。不过，单靠放宽地积比新增供应有限，加快公私营房屋供应速度，一方面须要精简程序、缩短审批时间；另一方面要改变房屋发展与环境保育对立的观念，善用绿化地带，开发可大规模建屋的土地。例如全港有16,000公顷绿化地，发展1%已经可以提供近10万个单位，将可满足40%公屋轮候，缩减约一半公屋轮候时间。
本港现行环评条例已实施20多年，目前条例规定的环评程序需时，其中复杂或有争议性项目耗时约3至4年，甚至更长。绿化地带改划成住宅用地，亦是城规会近年经常审议的申请之一，有分析指2012年至今的24项牵涉共48块绿化地带中改划申请的所需时间，平均至少约3.3年，最长一项申请更需时8.1年。可见，要达到提速、提效、提量增加土地供应的目标，首先须修例相关法例，优化环评、土地改划等审批程序。
本港过去长期以来，将土地发展与环境保育置於对立面，引发无休止的争论，令土地发展停滞不前。例如此次粉岭高尔夫球场部分用地发展公营房屋的环评报告，就极具争议性，不论结果如何都难免引起社会不满，市民担忧审议陷入「议而不决」的困局，无助解决土地供应短缺的困扰。对此，政府必须以科学客观的态度向公众解释，以不同国家或地区利用绿化地带的成功经验，引导公众理性看待问题，凝聚支持善用绿化地带建屋的民意，切实破解本港居住困难的问题。
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