【星岛日报】曰，疫市财团变阵酒店改划住宅。封关措施令到访港旅客近乎绝迹，本港酒店业备受打击，部分财团率先变阵，改划旗下酒店项目作住宅发展。本报统计显示，近两年最少有6个酒店项目，重建或全幢改装为住宅，未来最少可提供逾3300个住宅单位。疫情下本港酒店业为重灾区之一，部分财团决定将酒店转作住宅发展。本报统计显示，2020年至今，最少有6个酒店项目，申请或获批准改划为住宅，最少可提供约3320伙，最瞩目为长实旗下两酒店申请改划作住宅发展，涉约1860伙，当中发展规模最大为天水围嘉湖海逸酒店，今年6月再向城规会递交新发展方案，计画改装整幢酒店以提供1102个住宅单位，住宅部分可建总楼面约59.92万方尺。
【信报】称，61%市民料一年内楼价跌。香港置业一项「客户网上搵楼意向调查」结果显示，虽然有61.3%的受访者认为未来12个月楼价会下跌，当中有约24.1%认为跌幅达5%至10%，惟约39%的受访者表示未来12个月仍有置业打算。香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳表示，数据反映部分市民对后市有信心，该行预料全年楼价仍有望升5%内。
【大公报】言，太古城车位整批放售，意向价23亿。曾於2020年拆售鰂鱼涌太古城车位予屋苑业主的太古地产（01972），拟向市场出售该屋苑第1至9期余下的1100多个私家车位，及约170个电单车位，整批放售，意向价超过23亿元。该公司回应指出，自2020年起开始出售该屋苑个别期数的私家车位予住宅业主，现考虑以其他方式出售余下车位，包括将车位售予非该屋苑的业主。不过，现无意出售该屋苑第10及11期的车位。根据资料，该公司至上月底止，已售出该屋苑第1至9期的近1400个私家车位及30多个电单车位。
【HK01】谓，何文田国际学校地皮13.4亿易手，前身为新法书院校舍。何文田文福道一幅地皮以13.4亿元易手，现址为国际学校。据资料显示，何文田文福道25号，上月以13.4亿元成交，新买家为RLC（Portland Commercial）Limited。地皮原由国际学校Stamford American School 透过福兰教育有限公司（Flora Education Limited）於2016年以6.73亿元购入，并重建为校舍。未计及建筑成本下，上述地皮现以13.4亿元易手，即六年间升值约1倍，帐面获利约6.67亿元。据悉学校将售后租回物业。
【明报】称，恒地马适路项目料下月推，两期合共1700。踏入下半年，发展商陆续公布下半年推盘大计。恒地（0012）部署本季推出粉岭马适路项目，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，该项目将分两期发展，合共提供约1700伙，涵盖开放式至2房连储物房单位，最快下月登场。上述马适路项目第1期早前已申请预售，涉及603伙，预计2023年3月底落成，换言之，若项目按计划於季内推出，楼花期将约8个月，属短期楼花。
【东方日报】指，西九项目拟再招标，营运期增至48年。以建造、营运及移交模式招标的西九文化区艺术广场大楼项目，今年2月截标后一直未有结果，西九文化管理局刚公布项目最新进展，计划优化招标条款并重新推出，主要将发展和营运年期延长至48年，较原定安排大增14年。该局副行政总裁（区域发展）颜金施称，项目去年11月开始招标，过程中收到各方持份者意见，希望延长租约年期，以更好地策划项目发展。经过多个月内部研究，并与政府相关部门磋商，决定优化招标条款，包括将建造、营运及移交年期上限，由34年延长至48年，即直至2070年。
【晴报】说，飞扬第1期招标售出两特色户，尺价$20142创项目新高。长实（01113）及新地（00016）合作发展的屯门青山公路大榄段新盘飞扬第1期，昨以招标形式卖出两伙连天台特色户，包括2座22楼A室，实用面积483尺，属2房间隔，另连393尺天台，成交价848.8万元，尺价17,573元。另一单位为2座22楼D室，实用面积282尺，另连225尺天台，属1房户型，成交价568万元，尺价20,142元，创项目尺价新高。
【文汇报】报导，西潮：续挺依法施政，市民安居乐业。九龙西潮人联会（西潮）昨日举行分享会，学习习近平主席重要讲话精神，70多人与会。该会表示，作为地区团体，西潮将一如既往深入社会基层，了解民生所需、市民所想，并继续支持特区行政长官和特区政府落实施政，保障市民的安居乐业。
App下载
