NOVO LAND 1A细户占八成
新盘市场百花齐放，屯门大型新盘伺机而动。新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND第1A期继续软销，昨日首度披露单位户型所占比例，其中开放式至两房户占整体供应逾八成。
新地副董事总经理雷霆预计，该项目於两周内可获批预售楼花同意书，届时将随即推售。该盘及集团旗下合作项目屯门飞扬各有优势，相信两盘销情同样畅旺。他亦料，全年楼价会温和上升。
料吸首置小家庭客
新地代理总经理陈汉麟透露，NOVO LAND第1A期提供824伙，户型涵盖开放式户至四房间隔。开放式户及一房占全盘约32%，两房占约51%，三房及四房分别占16%和1%。他估计，楼盘会吸纳年轻首置人士及小型家庭客等。
发展商於周六及周日安排免费开篷巴士，让公众乘搭，往来项目至屯门V city、港铁兆康站及屯赤隧道等地。
资料显示，NOVO LAND分6期发展，提供逾4,500伙，而第1A期预计关键日期为2023年6月29日。
星凯・堤岸一个月套逾2.5亿
港铁东铁綫过海段通车后，铁路沿线项目交投加快。中洲置业营销策划总监杨聪永表示，旗下沙田星凯・堤岸自5月底推出新销售安排后，不足一个月内售出24伙，包括13伙平台特色户，套现逾2.5亿元。
他续称，项目将推出「星凯・堤岸健康智慧Formula」一系列活动，逢周末及公众假期於九龙湾售楼处举行。而本周末的活动包括NFT讲座及「STEM Think Touch」同乐日，将儿童住客会所内的相关装置率先让公众试玩。
凯柏峰I最快本周加推
有发展商以快打慢推盘，由信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)发展的将军澳日出康城凯柏峰I，今日再公布另一个示范单位资料，并指本周有机会加推单位。
下周或公布销售安排
信和置业营业部集团联席董事田兆源指，项目昨日起开放示范单位予公众参观，反应踊跃，不乏年轻夫妇及投资客到场睇楼。楼盘加推单位有加价空间，预计最快下周公布销售安排。
发展商昨开放第1A座28楼F室的连装修经改动示范户予传媒参观，属实用面积459方尺两房户。单位客饭厅呈长方形，连接38方尺的露台及工作平台。
该单位厨房采开放式设计，两间睡房坐向相同，均设有玻璃幕墙窗户。设计师将其中一间睡房布置成儿童睡房，主人睡房摆放梳妆枱及衣柜等家具。据悉，项目首张价单亦包含72伙该类单位。
飞扬1期暂收千票 超购6.2倍
长实集团(01113)等合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第1期，将於本周六起首轮发售138伙，户型涵盖一至三房单位，折实售价437.2万至1,043.2万元，折实尺价13,720元起。长实高级营业经理杨桂玲称，项目今日下午3点截票。据市场消息指，该盘已接获约1,000张入票，超额认购约6.2倍。
必嘉坊・曦汇部分单位或提价2%
市区新盘展开推盘攻势，恒基地产(00012)发展的红磡必嘉坊・曦汇积极筹备次轮销售。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，楼盘日内会加推单位及公布次轮销售安排，而加推单位预料有1至2%加价空间，并计划下周初发售。
他称，项目日前公布推出「开放式首期分期计划」后收到大量查询，相信可助年轻买家上车。5楼C室的开放式连平台单位为例，选用该计划折实楼价为488.56万元，签订临时买卖合约当日支付金额逾24.4万元。
此外，项目将提供专门设计的手机应用程式，可操控单位内的室内灯光、电动窗帘及冷气等。
128 WATERLOO两房示范户曝光
莱蒙国际(03688)及俊和的何文田128 WATERLOO，为配合新一轮销售部署，即将开放全新两房连储物室现楼示范单位，该单位昨日率先向传媒曝光。
上述单位为18楼F室，实用面积551方尺。单位采用现代英伦轻奢风格设计，客饭厅以浅色为主调，连接露台。厨房采开放式设计，配备厨柜及电器。用餐区旁边设有储物室。而主人房及客房与客饭厅同一坐向，均可远眺狮子山一带景色。
资料显示，该盘共提供110伙，由2020年10月开售至今，暂录约39宗成交，套现逾8.45亿元。
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