星凯・堤岸今推售 涉逾400伙

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星凯・堤岸今推售 涉逾400伙
(文汇报) 2022年5月27日
新界区一手项目销售反应理想,发展商力吸市场购买力,势掀新一波新盘攻势。由中洲置业发展沙田火炭星凯・堤岸,今日(27日)一口气推售426伙,包括以招标出售99伙,以价单发售327伙,折实平均尺价2.27万元,折实入场由569.6万元起,并落实将於本周末开放3个示范单位予公众参观。香港文汇报讯(记者 黎梓田)

保留项目两成单位出租

中洲置业营销策划总监杨聪永表示,项目落实本周五销售426伙,价单占327伙,户型涵盖开放式至3房及特色户,包括高中低层,折实入场价569.6万元,为2座7楼H室,面积259方尺,属开放式户。另推99伙招标,包括逾2,000方尺的复式单位。虽然一次过推出大量单位,杨聪永坦言并不担心竞争,已预期在半年内慢慢推售,年底前有望累售逾千伙。

星凯・堤岸累售830伙,套现83.6亿元,关键日期为2023年3月31日。杨聪永透露,本周末将开放3个全新3房示范单位参观,包括2个945方尺单位以及1个774方尺单位。他指,东铁线过海段通车,火炭区内楼价有望再创新高,发展商将继续保留项目两成单位出租,料租金回报可跑赢大市。

明翘汇复式下半年招标

另一边厢,佳明集团营业及市务总监颜景凤表示,青衣明翘汇累售720伙,余下最后56伙待售,预告其中6个顶层复式下半年招标,目标尺价4万元,料挑战青衣新高。此外,该盘设业主专车接送服务,有循环线往返港铁南昌站,车程约10至13分钟,预计7月至8月投入服务。项目亦开放2座29楼A室交楼标准示范单位,面积808方尺,4房间隔,今日起接受公众预约参观。

另外,颜景凤补充,同系土瓜湾单幢新盘,伙数不多於100伙,当中开放式单位面积约250方尺,最快年底推售。