新冠疫情缓和，市民置业意欲复炽。元朗锦上路站柏珑II昨日推售288伙，市场消息指，经已有251伙被拣选，占开售量约87%。柏珑开售不足4周，沽出1,350伙，套现逾123亿元，成为今年最热红盘，发展商之一信和副主席黄永光昨表示，逾七成为年轻客，反映市民刚需劲。其他新盘趁热加入抢客， 元朗站The YOHO Hub宣布加推5号价单涉103伙，折实约736万元入场，并於下周二（31日）以价单及招标形式推售共211伙。◆香港文汇报记者 黎梓田
柏珑由信和置业、嘉华、中国海外及港铁合作发展，昨尽推4号及5号价单，共涉288伙。到售楼处现场打气的信和副主席黄永光表示，乐见市场有健康及正面的支持。柏珑前三轮销售客源逾七成为年轻买家，其中不乏首置客。他们选择项目上车，反映市场对住屋存有刚性需求，为楼市打下强心针。又指，参考项目一些示范单位准买家的反应，主要欣赏项目享便利铁路配套及政府「北部都会区」的发展蓝图。
柏珑II沽641伙套逾56亿
另一方面，黄永光希望经济能从第五波疫情低位反弹，认为市民於先前数月未能随意外出，对经济造成打击，乐见近日餐饮市道复苏，社会气氛向好。发展商亦补充，柏珑I及II开售三周多速沽1,350伙，占已推出单位（1,431伙）近95%，合共套现逾123亿元，成为今年最热红盘。当中，柏珑II沽642伙，套现逾56亿元，占已推出单位（716伙）近90%。
该盘昨日次轮销售的288伙，涵盖1至4房户型，面积352至974方尺。扣除最高16%折扣后，折实价651.67万 至1,846.82万元 ，折实尺价17,132元至20,463 元。第4号及5号两张价单折实均价分别为18,533元及18,798元。入场单位为1座1楼B5室，面积351方尺，属1房开放式厨房设计，折实价651.67万元，折实尺价18,566元。
下月一手成交料见2千宗
中原地产屯门、天水围、元朗区高级资深营业董事方启明表示，项目今轮销售市区及外区客非常多，占逾6成，与之前新界客占多的情况有转变。该行昨录两组客人欲购2伙2房单位，各涉资约1,800万元。其中一组买家打算2伙均作自用，另一组买家拟1伙自用，1伙作投资用途。眼见新盘销情理想下，美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明睇好6月一手成交可进一步增至2,000宗。
YOHO Hub下周推售211伙
另外，由新地及港铁合作发展的元朗The YOHO Hub（The YOHO Hub发展项目第B期），趁势加推应市，刚加推5号价单涉103伙，面积326至1,036方尺，定价836.6万至2,464.9万元，维持提供最高12%折扣，折实价736.2万至2,169.11万元，折实尺价由19,008元至24,115元。入场单位属1座7楼J室，面积326方尺，折实价约736万元，折实尺价22,583元。
发展商亦同时上载销售安排第3号，将於5月31日以价单及招标形式推售共211伙单位，当中有109伙属首次推售单位，藉此增加适当货源满足市场的需求。
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