今年上半年本港楼市升势凌厉，一二手交投齐升。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，随着本港疫情缓和，疫苗接种，经济表现逐步向好，屯马綫通车将成楼市续升「新引擎」，预计二手楼价最快下月突破2019年历史高位，楼价下半年有望录9%升幅，更调高全年楼价升幅预测至约15%，料下半年一手成交量将达9,300宗，较去年同期上升约20%，二手交投料达3.4万宗，见9年新高。香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)
启德3570伙部署推售
美联物业营运总监张子存指称，屯马綫启德区最受瞩目，更特别受内地客及新香港人欢迎，区内除生活配套完善，政府新税务大楼亦即将落成，区内发展和楼市前景看高一线。今年首5个月该区新盘成交已录得1,100宗，为屯马綫成交量最多的首三个地区之一。他称，启德区将有3,570伙部署推售，当中以位处启德跑道区提供1,059伙的维港1号最受注目。
沿线屋苑二手成交急升
美联物业首席分析师刘嘉辉亦表示，屯马綫一期自去年3月通车至上月邻近沿线全港屋苑交投达68,907宗，较通车前的48,319宗上升42.6%，可见区内前景向好。
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案并将全港划分为88区分析，当中土瓜湾今年首5个月合共录得约521宗二手住宅注册，按年同期大增约70%；而首5个月九龙城合共录得约325宗注册，按年同期更升逾5倍，九龙城按年升幅急劲，主要是当中有约200宗收购注册个案带动，反映区内前景受市场看好。
而上述两区表现较全港同期升约58.9%为佳，可见不少准买家及发展商看好区内前景。
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