地产代理市场将有「新人」加入。世纪21香港昨日宣布与Q房网・香港达成协议，成立「世纪21Q动力」，新公司员工由Q房网前员工原班人马所组成，正式加盟成为世纪21特许经营商，重点发展豪宅业务。新公司加入后，世纪21香港现时特许经营店数目将增至120间，团队人数可由现时2,000多人增加至3,000人。
世纪21香港有限公司行政总裁吴启民表示，原本Q房网・香港约有500名员工，世纪21已经与大部分前线营业员接洽及展开聘任安排，现时已经有近200人加入世纪21Q动力，期望全数500人均能到新公司，未来仍会继续招聘。事实上，由於楼市向好，不计Q动力，世纪21香港年初至今已增聘100人，主要集中一手成交业务。他透露未来会逐步投资2,000万元发展新品牌。
承租大部分原Q房铺位
此外，世纪21亦已承租大部分原Q房铺位，当中包括西半山、中半山、九龙站、元朗、内地与港互动以至大湾区等分行网络均会以世纪21Q动力继续经营，现阶段已有10组营业队伍投入服务，未来仍会有更多分行及营业队伍加入。他强调今次新公司加盟并非收购，因Q房网・香港仍然继续营运。
吴启民续说，以成交宗数计，公司目前於香港市占率大概10%，但因为多属中小型单位成交，过去佣金收入较其他大型代理行较少，期望今次世纪21Q动力的加入，由於其在促成豪宅交投的经验深厚，希望能为公司带来更多佣金收入，亦希望透过今次加盟合作，未来3年公司市占率可以翻倍。
世纪21Q动力总经理杨永健表示，近月内地楼市交投下跌，Q房网总公司决定将资金及发展重心调回内地，早前解雇了香港的同事。吴启民昨指，他当时得知消息后，主动联络杨永健，促成今次加盟。新公司已在本月15日即时营运，同时火速促成7宗成交，涉及成交金额约9,500万元。
杨永健表示，配合公司扩充，将会展开连串招聘，亦会趁租金跌扩充网络，主要留意西半山、跑马地的铺位，亦会透过不同渠道多宣传公司新品牌。而此前的大湾区专组、中港互动组、按揭部、合伙人团队等，新公司亦会持续推进这些业务。
问到豪宅市况，杨永健指看好黄竹坑区，因属新豪宅区，料带动南区楼价。而由於未来土地供应主要兴建中小型单位，豪宅供应料下跌，看好豪宅物业楼价，预计升幅会较中小型单位更多。
香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
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