内地与香港恢复首阶段免检疫通关、美国加息放缓等，本港经济活动正迈向复常，加上政府新推出的「抢人才」计划吸引近3,800份申请，美联及中原两大地产代理於受内地客热选的启德区齐齐开设「通关置业专门店」或旗舰店，力吸内地客，两代理行相信这批新人才可为本港楼市增添动力，预计今年启德区一二手交投量以倍数增长，楼价续展升浪。香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)
农历新年后成交料明显增加
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明昨表示，集团以「天地人网」等多方面全方位布阵吸内地客，包括为主攻内地客户置业重点区域、各关口及交通要点，特别选址内地客最热选区域之一的启德区率先设立「通关置业专门店」，并且为有意来港置业或租楼的内地客及透过专才计划来港的人士提供一条龙物业顾问服务。其中启德区内销售团队，大部分均熟悉普通话及拥有丰富物业经验，可为有需要客户提供服务。
中原地产九龙董事刘瑛琳亦表示，中原启德团队亦看好区内发展，去年率先於区内设立面积约8,000方尺的新总部，位处尚・珒溋商场一楼全层，加上去年中开业的启德城西岸旗舰店，两者合共近1万尺楼面。
近日内地与香港恢复免检疫通关，早前与中原中国重启南北联通，接获大量内地客户查询，相信农历新年过后，成交量会明显增加。
新地NOVO LAND 2快推售
各大发展商趁通关积极部署农历年后推售新盘，新地副董事总经理雷霆表示，相信各大发展商已准备就绪，集团今年每个月有楼卖，预期农历新年先推售屯门NOVO LAND 第2期，复活节将推售大埔白石角University Hill，第二季推售天荣站，下半年将推售元朗The YOHO Hub二期 ，及两个分别位於站顶及跑道区启德项目。他又指，与内地重新通关后，香港迈向全面复常，今年经济有望复苏，一手成交估计可按年反弹，近期港股亦见回升，楼价料可回升5%至10%。
多个新盘部署春节后抢客
嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明则提到，嘉华今年将有多个合作项目推出，总数涉逾8,000伙，其中启德有两个合作盘，与会地及中海外合作的项目涉2,100伙，另一个与中海外、恒地及会地合作的项目亦涉2,000伙。至於锦上路站柏珑III、将军澳日出康城凯柏峰III及第十三期也有机会推出，估计农历新年后会开始适时推出。
会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭指，集团今年有望推售6个项目，提供约3,200伙，包括启德合作盘MIAMI QUAY 第二期，蓝田KOKO HILLS第三期、启德承丰道19号合作项目、将军澳日出康城第十二期、湾仔春园街项目及山顶种植道1号。
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