擬售旗下物管子企及港兩地皮 涉逾百億
市傳佳兆業（1638）為紓財困續多方套現。路透昨引述數名知情人士稱，佳兆業正為旗下物管公司佳兆業美好（2168），及兩個位於香港的住宅用地項目尋找買家，以償還債務。消息傳出後，佳兆業股價曾挫兩成，低見1.14元，創上市以來新低，惟收報1.2元升0.84%；佳兆業美好股價卻因此造好，收報16.5元升8.7%，最多曾升13%。
●香港文匯報記者 周曉菁
兩位消息人士稱，佳兆業持有佳兆業美好約67.18%股份，前者正在計劃出售所有持股。以昨日收市價計，佳兆業美好市值約為25.43億元，若成功出售所持股份，佳兆業可套現逾17億元。
不過，其中一位消息人士補充表示，目前還沒有明確的買家。至於兩個香港住宅用地，則分別為之前以35億元買下的屯門土地，及價值約70億元的啟德地皮的50%權益。佳兆業方面未就兩個出售消息作出評論。
穆迪下調佳兆業評級至「Caa1」
連鎖反應凸顯，穆迪昨晚將佳兆業企業家族評級由「B2」調低至「Caa1」，且將其發行債券的高級無抵押評級由「B3」調低至「Caa2」，展望負面。該行評價其融資渠道收窄，未來12至18個月將有大量境外債券到期，前景堪憂。早前，標普和惠譽已下調佳兆業投資評級至「CCC+」。
與此同時，華人置業（0127）也頻頻沽貨，月內第四度出售佳兆業票據。
公司預期，因出售相關票據，在2021年度錄得的已變現虧損將進一步擴大至13.55億元。
華置月內四度沽佳兆業票據
據華置公告，於10月19日至28日期間，透過場外交易在市場進行一連串交易，出售本金總額共2.55億美元(約19.76億港元)的佳兆業票據，總代價7,771.02萬美元（合約6.05億港元）或8,832.02萬美元（合約6.88億港元，包括應計利息）。
傳恒大再兌付美元債利息
另一邊，中國恒大（3333）又有好消息傳出，路透引述兩位直接了解情況的消息人士稱，恒大在昨日寬限期到期前兌付了一筆美元債利息，係恒大本月第二次履行美元還款義務，上周曾以8,350萬美元支付一筆債券的利息。
然而市場對恒大「守約」並不買賬，投資者普遍較為冷靜，其股價並未止跌，昨收報2.32元挫3.73%。
App下載
