本案暴露律師行三大問題

1.一般而言，在見證相關人士簽署樓宇買賣合約前，代表律師有責任進行「盡責審查」（due diligence），盡其所能核實賣家身份。例如自稱為賣家身份證顯示現年48歲，可是記錄顯示該物業於40年前買入，即賣家對上一次買入物業時只有8歲，顯然有重大破綻。簡單而言，律師可以在賣家身份證上的出生年份與物業上一宗交易年份作對比。

2.在今次個案中，警方發現當要求到提供相關樓宇交易文件以協助調查時，個別律師並未能提供完整文件，甚至完全沒有保存任何文件記錄。

3.警方發現律師行文員與財務公司職員有私人聯繫，然而律師行有責任確保各職員的專業操守，防止員工因個人利益任意批核各種申請。