富婆指代理慫恿一舖兩賣

位於灣仔駱克道近柯布連道旺區，面積約八乘十二呎，姓連夫婦擁有，並委託一家大型地產代理出售，索價二千四百萬元。

消息稱，上月底一名自稱該地產代理的女職員，致電連太稱有買家出一千七百萬元買舖，約她到公司簽妥臨時買賣合約，並簽收臨時訂金的支票。翌日，同一間地產代理的另一位男職員致電連太，聲稱有買家出價一千九百萬元，她稱已經簽約賣舖，可是對方指出已經簽的合約由同事處理，內部可作出協調。最後，連太被慫恿簽了另一份臨約。

其後，她到律師行辦理賣舖的事宜，並透露已經簽了兩份合約，律師認為「一舖兩賣」有問題，連太懷疑被人欺騙，因此，帶同律師前往該地產代理物業總部交涉。有關物業代理發言人指出，兩名職員是先後接洽賣方的，當簽第二份臨時買賣合約時，賣方隱瞞已經簽了第一份臨約。由於兩宗交易發生的時間相近，因此，導致職員之間溝通上有誤會，事件已經交由公司的法律部處理。

有物業代理董事指出，物業交易金額超過一千七百萬元時，買家簽了臨時買賣合約後，須要繳付「細訂」的訂金，約佔樓價的3-5%。另外，買賣雙方為了保障自己利益，應該在簽臨時買賣合約時附加一項「必買必賣」的條款。如果有一方違約，另一方有權提出訴訟。