凶宅大王、資深投資者伍冠流 入市等多半年

疫情持續擴散，二手樓盤的成交近期出現不少蝕讓。俄烏局勢緊張，如果事態升級及歐美介入等，會對樓市產生負面影響。以用家角度來說，最好觀望一下再作決定，起碼投資者都會卻步，不作行動。而美國3月即將議息，看來加息機會很大，但是對於樓市的短期影響不會很大，因為參照以往的做法都是逐少逐少地加，時間上讓供款者慢慢適應，供款的加幅不至於造成很大的壓力。

伍氏又指，現時不至於是承接蝕讓盤的好時機，因為只不過平了幾巴仙，極其量是十個八個巴仙的跌幅，買了都不夠填補印花稅，其折扣都不足以讓人感到值得或者有吸引力，最好等多幾個月或者到下半年再看看。

入市不要沾手納米樓

他也認為，住宅物業仍然值得投資，不過最好不要沾手納米樓，只因供應陸續落成，呎價又貴，增值潛力低。