Q：哪一類劏房屬條例規管範圍內？
A：住宅、工廈、商廈劏房；板間房；床位；太空艙；閣樓；籠屋；天台屋；平台屋，惟寮屋則不在規管範圍。
Q：租管管什麼？
A：1.租客享有租住權保障：首兩年租約以及後兩年租約，「2年+2年」期間業主不得主動終止租約。
2.限制租金加幅：業主只能在第二份租約時提出加租，加幅不得高於差估署的私人住宅租金指數的變化，最多加租10%，如果租金指數為負，租金也要相應下調。
3.監管雜費：業主不能濫收水電等雜費，違者首次定罪最高罰款一萬元。
Q：按金最多可以收多少？
A：不得多於兩個月租金。
Q：條例對標準租約有怎樣的規定？
A：業主必須與租客定訂標準租約，可以採用政府提供的標準租約，亦可採用文具店的租約文本，但所列細項必須與政府租約一致。
Q：除了租約，業主還須準備什麼？
A：必須在30天內將租約加蓋印花，並交回租客。租期開始60天內，須向差估署提交租賃通知書（表格AR2*），違者罰款一萬元，另每日再罰200元。
Q：如果租客遇到違規情況，應該怎樣辦？
A：自行向差估署舉報。
*AR2是否需要業主和租客兩方簽名，差估署未有確實答案。
資料來源：運輸及房屋局 整理：香港文匯報記者 明其道
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