港需加快覓地建屋增供應

香港的土地問題一向為人詬病，國際貨幣基金組織(IMF)在報告中提到，香港特區政府在提高置業負擔能力和控制樓市風險的方針有效，但需採取更多措施增加房屋供應，政府需加快覓地及建屋。香港文匯報訊（記者 莊程敏）

IMF指，自2015年以來，本港建屋量大體上有所增加，但平均仍落後目標約30%，港府已物色土地在未來10年提供330,000個公營房屋單位，認為政府急需透過收地、填海及更改規劃用途等，增加住宅土地供應，以及加快並簡化覓地及建屋過程，以盡快達到目標。而近期公布的「北部都會區」發展策略長遠有助增加房屋供應。

樓價堅挺按揭增需防風險

該行又認為，由於樓價持續堅挺及按揭貸款增加，當局需要維持現行的住宅物業相關宏觀審慎監管政策不變，格外留意風險有否逐漸外流至非銀行渠道。同時，金融監管機構應針對非銀行貸款機構，例如地產商及非銀行金融機構提供的貸款，進行定期監察及數據收集，定期重新評估是否需要擴大規管範圍，以減少監管漏洞。

另外，報告認同印花稅有效遏抑投機活動及外部需求，不過代表團建議，一旦非永久性居民資金流入的系統性風險減退，當局應分階段取消有關住宅印花稅。