今時今日「一樓難求」，另類物業成為資金追捧對象，連農地也有人「搶住要」。環亞拍賣昨日推出37項物業拍賣，並成功拍出3項，全為非住宅物業，最特別的是當中包括元朗錦田大江埔一塊農地，面積1,001方呎，開價70萬元，每口價1萬元，獲2組客競投，兩口價後以71萬元賣出，每呎售價約699元。●香港文匯報記者 黎梓田
環亞拍賣發言人預計，買家購入農地自用。另外，其餘拍出的2項屬銀主盤，其中一項為九龍灣太平洋貿易中心高層單號室，建築面積1,804方呎，原開價695萬元，每口價5萬元，並獲2組客爭購，終以731萬元沽出，呎價約4,052元。
觀塘工廈銀主盤高開價12%沽
而另一個銀主盤屬觀塘工業中心地庫單號車位，原本開價210萬元，每口價同為5萬元，獲3組客爭購，最終搶高約12%至236萬元成交。
另一邊廂，利嘉閣地產蔡庭勇表示，新近錄得將軍澳坑口蔚藍灣畔B3層雙號車位的二手成交。車位新近以165萬元成功易手。據悉，原業主於2007年1月，以約38萬元購入上述車位，持貨約14年，現轉手獲利約127萬元，物業升值超過3.3倍。
蔚藍灣畔車位165萬易手
蔡庭勇補充，蔚藍灣畔車位只限業主購買，車位比例約6.6比1。而新買家是區內活躍投資者，眼見區內車位租金不斷上升，故斥資購入車位作投資用途，屬於首次買車位。另外，屋苑現時只有約8個車位放售，叫價由165萬元起。
車位整體市況方面，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇也指出，2021年首11個月整體住宅車位登記錄8,788宗及169.90億元，展望全年整體登記約錄9,600宗及185億元。料全年宗數將超越2017年的9,291宗高位，並創歷史第三高。今年暫錄金額已升穿2018年的166.37億元高位，創按年歷史新高。數字反映今年住宅車位交投暢旺，買家需求強勁。
App下載
