牛頭角新盤料首推60伙

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地產新聞
牛頭角新盤料首推60伙
(東方) 2021年11月25日
皓日周末開放示範戶 收兩千預約
市區新盤需求持續,發展商積極部署推盤。由恒隆地產(00101)發展的牛頭角皓日示範單位將於本周六起開放予公眾參觀,而新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及會德豐地產合作發展的堅尼地城KENNEDY 38昨日再進行銷售,銷情理想。

恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣稱,皓日示範單位目前已接獲約2,000個參觀示範單位預約登記,該公司將視乎市況再決定項目開價時間表,首批推出單位將不少於60伙。

該盤昨開放4個示範單位予傳媒參觀,包括兩個交樓標準及兩個連裝修經改動示範單位。

其中一個連裝修單位參照28樓C室搭建,實用面積508方呎,原則兩房間隔。單位客飯廳連接由露台、工作平台及冷氣機平台結合的三合一環保露台。設計師將兩間睡房打通,在房內放置雙人睡床及書枱,提升整體空間感,浴室則設於睡房內。

至於三房連裝修經改動示範單位參照28樓A室搭建,實用面積770方呎,設計師將原則的工作間與飯廳的間隔牆拆除,令飯廳空間更寬敞。而主人睡房放置雙人睡床,空間足夠3邊落床,房內並連接套廁。

KENNEDY 38次輪沽九成
新地等的KENNEDY 38,昨日以價單形式發售次輪的40伙。市場消息指,該盤沽出約36伙,佔可供發售單位約九成。連同較早前沽出的102伙計,累售約138伙,佔全盤341伙約四成。

MONACO ONE第2期預告明年初推售
臨近年底,發展商着手籌備明年推售大計。會德豐地產常務董事黃光耀透露,旗下啟德MONACO ONE 2期涉及559伙,將於明年初推售,成為集團明年推出的首個項目,項目待批預售樓花同意書,亦正籌備售樓說明書及示範單位。

KOKO HILLS 3期謀出擊
他指出,該盤設有453個高層分層戶,另有106個低座單位,共提供559伙,以兩房及三房做主打。售價方面,由於2期位置景觀和位置都較優越,樓價將會比1期高約一成。

除上述項目之外,集團亦部署來年推售鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS 3期。至於與其他發展商合作、位於啟德舊跑道區的住宅項目,有機會於明年中至下半年分階段推售。他表示,4個明年推售的項目合共涉及逾2,000伙。

雋睿三房戶2256萬成交
一手樓成交方面,永義國際(01218)的九龍塘延文禮士道雋睿,昨錄得本月首宗成交。單位為1座1樓C室,實用面積639方呎,連225方呎平台,採三房間隔,以2,256.6萬元成交,呎價約35,315元。