2000伙新盤下月登場 星凱·堤岸1335伙最多 KOKO RESERVE或全數招標

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2000伙新盤下月登場 星凱·堤岸1335伙最多 KOKO RESERVE或全數招標
(文匯報) 2021年9月28日
9月新盤旺勢延至10月,至少有6個新盤合共約2,000伙部署下月登場。提供1,335伙的火炭星凱·堤岸將於本周內上載售樓書,並於一至兩周內公布首張價單。至於藍田KOKO RESERVE有機會把全數82伙招標推售。●香港文匯報記者 梁悅琴

中洲置業營銷策劃總監楊聰永昨表示,火炭星凱·堤岸已於上周獲批預售樓花同意書,將於本周內上載售樓書,並於本周十一長假(即10月1至3日)開放示範單位予今年曾認購其他新盤的向隅買家參觀,以及一至兩周內公布首張價單,價錢將參考過去1年鐵路沿線項目及鐵路上蓋新盤。

星凱·堤岸建有4幢大廈,提供1,335伙。當中,兩房戶(面積約460至580方呎)佔34%最多,一房戶(面積約330至390方呎)及三房戶(面積約670至950方呎)各佔28%,餘下10%為開放式、四房及特色戶。此外,基座設有約10萬方呎商場。該盤比鄰火炭站,距離羅湖口岸只有6個站,經沙中線往金鐘商業區7個站,他形容該盤可達至北向通及南向通的互聯互通優勢。

KOKO RESERVE挑戰3萬呎價

另一邊廂,會德豐地產旗下藍田KOKO RESERVE前晚上載售樓書。會德豐地產常務董事黃光耀表示,該盤示範單位預計本周末對外開放。由於項目僅提供82伙,有機會將71伙標準單位及11伙特色戶一併招標推售,並有信心天際複式戶可挑戰項目1期每方呎3萬元的紀錄。

KOKO RESERVE樓書顯示,82伙單位屬於第1座大樓,戶型兩房至四房,面積483至1,992平方呎,他指出,項目相對其他座數私隱密度較高,而今次設計以Ski resort 作主題,為住客提供優質生活體驗。

LP10「十一」發售179伙

至於已推售中新盤亦繼續搶攻。南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示,與港鐵合作將軍澳日出康城LP10昨上載第4號銷售安排,計劃10月1日發售179伙,其中176伙價單發售,3伙四房戶招標推售。

該盤今次以價單銷售的176伙單位,面積634方呎至1,205方呎,當中75伙為兩房,85伙三房及16伙四房,折實總市值約25億元,折實平均呎價17,401元。至於3伙招標四房戶,面積1,521方呎至1,523方呎。該盤將於明日下午1時截票,自今年初推售至今累售533伙,佔整個期數單位近60%,套現逾55億元。

CENTRAL PEAK II將招標

除此之外,港島區繼續有新盤出擊。新地旗下東半山CENTRAL PEAK II早前已上載售樓書,項目提供19幢洋房,面積2,754至4,022方呎,全數附連露台、花園、停車位、天台、梯屋、庭院及前庭,部分單位設平台,市場預計快將招標發售。同系早已獲批預售樓花同意書的北角海璇II亦有望10月登場,共有351伙。

至於恒基地產旗下半山港島堅道73號有機會10月推出,涉及約180伙,主打中小型單位。