市建局昨日公布啟動兩項長沙灣重建項目，分別是「兼善里／福華街」發展項目以及「昌華街／長沙灣道」發展計劃，該局職員陸續落區向受影響樓宇張貼通告。有重建範圍的唐樓業主表明歡迎重建，「等到頸都長」，期望收購呎價為1.8萬元起跳。有劏房戶則表示其單位極殘舊，樂見重建改善居住環境，並希望政府可安排住戶上樓。
83歲的楊先生與73歲太太是其中一戶受影響的業主，兩人與女兒一同住在600呎左右、三房一廳單位近60年。楊太直言，等重建等到「頸都長埋」，昨晨收到消息，「不知幾開心！」
她解釋，其住所目前有漏水問題，裝修過幾次也未有改善，公眾樓梯等地方衞生亦欠佳，「口罩周圍棄置、又有老鼠出沒。」楊先生就期望市建局的收購呎價，可貼近每平方呎1.8萬元的市價，讓受影響業主能夠於同區換相近面積的半新樓。
居於兼善里13號劏房單位的李女士，一家三口住在約170呎的劏房，每月租金為6,100元。已輪候6.5年公屋的她對重建感高興，期望是次重建有助原區編配公屋。
單位環境差 重建助上樓
她透露其居住單位環境惡劣，「出現石屎剝落、牆身發霉等問題，加上我們居於天井位置附近容易有蜈蚣出沒，曾試過在房、廁所出現蜈蚣，每次沖涼都膽戰心驚。」
一向推動長者再就業的社企「銀杏館」的長沙灣店「耆樂食堂」位於兼善里地舖，提供僅5元起的飯盒，主打住家菜，深受當區基層歡迎。「耆樂食堂」負責人廖先生表示，重建消息來得有點突然，舖位剛承租一個多月，租金約4萬元，原定租期兩年，憂慮拆樓前又要再物色新地方搬舖。
他認為，現址適合營運社企餐廳，一來平租，二來接近劏房戶，有助建立社區網絡，「希望為基層提供平價飯盒，讓他們收工後不用操勞，也不用擔心晚餐食乜。」
●香港文匯報記者 明其道
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