上水尚宜138呎起 細絕新界北

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上水尚宜138呎起 細絕新界北
(文匯報) 2021年9月21日
港股大跌無阻發展商推盤步伐,繼續有納米盤推出。大鴻輝旗下上水新樂街38號項目命名為尚宜,昨日上載售樓書至銷售網,市場預料部署10月上旬開售。該單幢項目僅提供30伙單位,最細單位面積138方呎,料屬新界北區歷來最細單位。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

昨上載樓書 料下月開售

尚宜由一座6層高大廈組成,提供26伙標準單位及4伙平台特色戶,面積介乎138至259方呎,僅分開放式及一房戶型。最細單位為各層E室開放式單位,面積138方呎,不設露台或工作平台。最大單位為各層B室一房單位,面積259方呎,配開放式廚房;4伙平台特色戶平台面積介乎10至112方呎

另外,會德豐地產旗下藍田KOKO HILLS發展項目第2期正式命名KOKO RESERVE,提供82伙,3梯6伙設計。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目計劃在一個月內推售,希望本月內上載售樓書,售價會參考第1期平均成交呎價21,700元。由於KOKO RESERVE有一半單位望海景,又有獨立會所,售價應有一成差距。該盤戶型包括兩房至四房雙套單位,標準單位面積483至1,175方呎,另有複式戶,主打兩至三房戶,佔約70%,項目預計明年9月交樓。

HENLEY III次輪售出26伙

至於累收約1,300票、恒基地產旗下啟德THE HENLEY III昨晚開售次輪81伙,消息指,全晚售出26伙,銷售率32%。據悉,有大手客斥3,728.2萬元連購2伙,分別是3B座38樓A室(面積778呎)及3A座12樓C室(面積367呎)。買家為求購入優質物業,不惜付30%辣稅即1,118.4萬元購入物業,作長線投資及自用。

HOLBORN周五發售23伙

另外,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,鰂魚涌筲箕灣道1號THE HOLBORN首輪銷售反應理想,開放式單位售出22伙,佔可發售的開放式單位近90%。發展商昨公布於本周五以先到先得形式發售次輪23伙,包括5伙一房單位及18伙開放式,面積220呎至260呎,折實價593.14萬至819.02萬元,折實呎價25,860元至31,617元。