今日地產新聞摘要

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地產新聞
今日地產新聞摘要
2021年7月31日
【明報】稱,林鄭重申不再推租置盤,房協擬加推「中產公屋」。特首林鄭月娥昨舉行《2021年施政報告》土地及房屋供應諮詢會,聽取持份者在有關範疇的意見。綜合部分與會者指,林太在會上重申政府無意重推租者置其屋計劃,以免延長公屋申請輪候時間;另與會者亦引述房協高層在會上提到,房協願在資源許可下,承擔更多公營房屋計劃。

【星島日報】曰,新樓未來四年潛在供應9.6萬伙。本港樓價貼近歷史高位,私樓潛在供應備受關注。據運房局最新數據顯示,未來3至4年一手私樓潛在供應約9.6萬伙,按季上升3000伙,並創逾3年以來的新高;同時,第2季新樓落成及施工量均按季回升,尤以施工量表現較突出,共達4300伙,升幅近倍。

【信報】稱,新樓潛在供應9.6萬伙逾3年高,運房局:中小戶佔八成,未動工單位連增3季。私人住宅潛在供應量持續向上,運輸及房屋局周五(7月30日)公布,截至今年6月底,未來3至4年一手私人住宅潛在供應量的累計數字錄得9.6萬伙,按季增加3000伙(約3.2%),重上2018年首季水平,創近13個季度新高;其中涉及已批出土地並可隨時動工項目的單位數目連升3季,至2.7萬伙。

【文匯報】報導,CCL距破頂相差不足1%。樓價直迫歷史高位,低息環境加上通脹利好實物資產,樓價指數升幅加快。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新錄188.77點,創逾2年新高,按周升1.01%,升幅為13周最大,距離歷史高位190.48點相差0.9%。同時,八大指數齊升,亦是今年首次出現。中原分析指,樓價愈接近歷史高位,買賣雙方角力會增大,樓價爭持會維持一段時間。

【HK01】謂, 藝人朱慧珊8280萬沽淺水灣豪宅,持貨16年勁賺半億。港島豪宅近月交投暢旺,新近更錄得一宗名人沽貨個案。由藝人朱慧珊及其丈夫持有的豪宅NO.3 REPULSE BAY ROAD中層自用單位,新近以8,280萬元售出,成交呎價約4.75萬元,較2005年購入價大幅賺超過半億元或逾1.6倍。

【大公報】報導,八大指數齊升,CCL距歷史高位僅0.9%。樓價蓄勢衝頂,反映主要大型屋苑樓價走勢的中原城市領先指數(CCL),按周升逾1%,最新報188.77點,創近2年新高,比歷史高位只差0.9%。CCL八大指數本周齊升,是今年來首次出現。業界認為,隨着樓價愈接近歷史高位,買賣雙方的角力會增大,相信樓價爭持的局面會維持一段時間。

【東方日報】指,港負資產僅5宗,季縮九成。香港樓市氣氛有所恢復,負資產數字持續回落。香港金融管理局公布,今年第二季負資產住宅按揭貸款宗數減至僅5宗,按季大減逾九成,而負資產貸款涉資亦銳減至2,100萬元,明顯遠低於首季的3.79億元。新增負資產按揭個案主要是銀行職員的住屋按揭貸款,或按揭保險計劃的貸款,因這類貸款的按揭成數一般較高。