10公頃涉10幢樓 最高52層冠全港

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10公頃涉10幢樓 最高52層冠全港
(文匯報) 2021年7月30日
特區政府今次收地是為了興建近1.2萬伙公營房屋,據相關的規劃、設計資料,該個公營房屋發展項目達10公頃,涉10幢樓宇,其中7幢公屋樓高50層或以上,最高一幢更是樓高52層,將成為全港最高公屋大廈。

房委會於2014年通過清拆朗邊中轉屋,騰空地皮建公營房屋,政府其後決定將朗邊中轉屋一帶,即朗天路以西及唐人新村交匯處以北共10公頃地皮(相等於約半個維園),分兩期發展公營房屋。為了進一步增加單位供應量,政府今年年初向城規會申請,建議放寬朗邊地盤地積比,兩期項目由原先6.5倍分別增至6.8倍及7倍,令建築物高度由原先155米增至170米。

據當時的文件顯示,放寬地積比後單位數量有所增加,第一期(位於青山公路屏山段跟朗天路的地盤)將可提供3,080個資助房屋單位,比早前擬建的2,800個為多,料於2024/25年完工;而第二期可提供共8,860個公屋單位,也較2017年擬建的8,300個單位多,整個項目涉及多幅私人土地,需收地及平整,料2028/29年完工。

以放寬地積比去增加單位亦即是向高空發展,預計其中3座樓高48至50層的居屋將成為香港第一高的居屋項目;另有7幢公屋均樓高50層或以上,最高一幢52層,亦將成為全港最高公屋大廈,各座摩天居屋和公屋將跟鄰近約十多層樓高的私樓形成強烈對比。香港文匯報訊(記者 明其道)