貨尾盤大戰 三盤周六賣208伙

新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 2777
地產新聞
貨尾盤大戰 三盤周六賣208伙
(文匯報) 2021年6月23日
新盤銷情持續向好,中國海外旗下啟德維港1號開價前夕,各大發展商紛紛推售貨尾盤搶客,本周六有三個貨尾盤合共推售208伙,部分更削減優惠。長實旗下快取得入伙紙的長沙灣愛海頌以先到先得形式發售項目最後103伙,折實價927.3萬元起,並已削減部分剩餘單位的折扣優惠。新世界旗下大圍站柏傲莊 I及II 亦盡推95伙餘貨。●香港文匯報記者 梁悅琴

長江實業助理首席經理(營業)何家欣表示,愛海頌本周六以先到先得形式發售的103伙,包括25伙兩房戶及78伙三房戶。兩房入場單位為第5座22樓D室,實用面積503平方呎,折實價927.3萬元,折實呎價18,435元;而三房入場單位為第5座8樓B室,實用面積771平方呎,折實價1,294.2萬元,折實呎價16,786元。愛海頌至今已售出將近九成的單位,今批推出的單位大部分位於第3、5座,前迎昂船州的海景,項目預計能於短期內取得入伙紙,故此最新價單中已削減部分剩餘單位的折扣優惠。

愛海頌部分單位削優惠折扣

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,旺角利奧坊·曦岸同樣於本周六發售10伙,當中包括5伙兩房單位及5伙一房單位,折實價則介乎630.99萬元至1,106.94萬元,折實呎價由24,552元至26,802元。利奧坊·曦岸至今累售334伙,套現逾20.7億元。另外,同系尖沙咀本木亦於本周五發售4伙,包括2伙一房單位及2伙開放式單位,折實價由717.651萬至1,033.857萬元,折實呎價27,351元至31,795元。項目已屆現樓,至今累售136伙,套現逾13.4億元。

另外,新世界旗下大圍站柏傲莊 I及II 亦於本周六盡推95伙餘貨發售,當中10伙招標推售。

受惠屯馬線 啟德新盤變相提價

屯馬線第二期即將通車,帶動啟德升值潛力,會德豐旗下啟德MONACO及GRANDE MONACO昨修訂價單,本月28日起將削減1%折扣優惠,最高折扣優惠將由現時的19.5%下調至18.5%。兩盤分別累售365伙及224伙,合共套現逾81億元。由於項目尚餘伙數不多,發展商指因應屯馬線通車,對區內有正面影響,現時有一定提價空間,故決定削減優惠。

21 BORRETT ROAD 豪宅近 1.7億成交

豪宅新盤持續錄得成交,長實旗下已屆現樓的港島半山 21 BORRETT ROAD透過招標以1.6952億元(連雙車位)售出19樓2號室,實用面積2,154方呎,為四房戶,呎價78,700元,買家成交期為180日。

嘉里建設旗下九龍半山龍駒道9號緹山亦透過招標以1.7億元售出17號洋房,實用面積2,857方呎、另連1,235方呎花園及941方呎天台,呎價59,503元,買家選用60天成交期。