一手盤趕登場 搶下半年頭炮

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地產新聞
一手盤趕登場 搶下半年頭炮
(東方) 2021年6月22日
上半年新盤交投暢旺,發展商爭相部署於7月蜂擁開盤搶客。中國海外發展(00688)位於啟德的維港1號,現正全速籌備推售,樓書昨已率先上網,有機會成為下半年頭炮新盤。

中國海外地產董事總經理游偉光表示,維港1號屬舊機場跑道區首個推出項目,不少單位可享海景,很大機會於本周內公布開價及開放示範單位,最快下月初開售。

提供逾千戶 兩房佔半

該盤由兩幢高座大廈及一幢低座迎海大宅組成,提供1,059伙,間隔一房至四房不等。樓書顯示,整體實用面積由329至1,793方呎,主打兩房戶,佔單位總數約52%,其次為一房戶,佔23%,而三房單位亦佔約23%,最大面積的低座單位,全屬四房間隔,只有10伙。其中2B座1樓B室,實用面積329方呎,屬最細一房單位之一,廚房採開放式設計,大廳連接面積22方呎露台及16方呎工作平台。

美聯布少明指出,公司昨率先啟用設於紅磡區的維港1號專門店,希望協助區內外買家了解樓盤最新資訊。他認為,屯馬綫全線通車將帶動沿線樓市,料本月整體一手市場可錄2,100宗成交。

凱滙1期連沽兩單位

九龍區其他新盤續錄承接,信和置業(00083)的觀塘凱滙第1期昨連沽兩伙,其中1座48樓E室,實用面積676方呎,成交價1,724.6萬元,呎價25,512元。同系由5大發展商合作的西南九龍維港滙III,昨售出2座17樓D單位,實用面積311方呎,售價904.4萬元,呎價29,080元。

藍塘道大宅3.3億成交

超級豪宅需求殷切,據一手銷售資訊網資料,恒隆地產(00101)的黃泥涌藍塘道23-39,昨以招標形式售出藍塘道39號B單位,實用面積4,599方呎,平台1,325方呎,天台則為131方呎,成交價逾3.39億元,創項目新高,呎價73,886元。

富豪‧山峯呎售兩萬

百利保控股(00617)等合作的沙田九肚富豪‧山峯,昨售出5座3樓A室四房戶,實用面積1,623方呎,連車位成交價3,246萬元,呎價兩萬元,項目年內累錄15宗成交,套現近8億元。

豪客掃6伙高爾夫‧御苑

大手買家繼續活躍一手樓市。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫‧御苑,昨獲大手買家連購6伙分層標準戶,涉資逾9,100萬元。該批單位全屬三房戶,成交價逾1,409.31萬至逾1,601.58萬元,呎價14,665至16,067元,該買家看好新界西北區發展潛力而入市。