一手樓大混戰 3日400伙搶客

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地產新聞
一手樓大混戰 3日400伙搶客
(東方) 2021年6月17日
新盤市場競爭激烈,本周五起一連3日,各區多個新盤合共推售多達400伙搶客。當中新世界發展(00017)旗下沙田大圍站柏傲莊III,落實星期日推出173伙發售,發展商將於本周六下午截止接受認購登記。

柏傲莊III周日賣173單位

鐵路上蓋新盤需求殷切。柏傲莊III繼首兩輪銷售速沽666伙,套現約94億元後,昨發出新銷售安排,落實第3輪銷售,周日發售單位包括價單4號的170伙,以及3伙首輪銷售後交易未有進展的重售單位。

同時,該盤亦推出46伙高層四房FARM COLLECTIBLES標售,由周日上午10時開始接受入標,首輪招標的13伙迎河四房雙套大宅,將於下周一上午11時率先截標,當中包括第1A座55樓A室,實用面積1,676方呎,可享開揚河景。其他12伙為8A座41至47樓A及B單位,實用面積分別1,210及1,269方呎,市場料該批四房戶呎價有機會挑戰項目新高紀錄。

VAU Residence周六開售

全新盤也有新動向。萬科香港發展的何文田VAU Residence,本周六首輪推售55伙。該公司執行董事周銘禧稱,是次推出單位實用面積由209至388方呎,包括14個開放式、33個一房及8個兩房戶,折實售價由499.8萬至946.2萬元,呎價介乎23,175至26,773元。該盤截至昨日累錄逾400張入票,超額認購逾6倍。

西營盤項目沽兩頂層戶

同系西營盤15 WESTERN STREET,昨連錄兩宗頂層連天台特色戶成交,其中31樓A室,實用面積620方呎,連484方呎天台,成交價2,588.4萬元,呎價41,748元,創項目售價及呎價新高。同層B單位實用面積564方呎,天台408方呎,售價2,272萬元,呎價40,284元。

雲海特色戶3211萬成交

新界區特色戶亦獲理想價承接。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)的馬鞍山雲海,昨售出Sandalwood Court第2座11樓B單位,實用面積1,147方呎,天台面積878方呎,成交價3,211.8萬元,呎價28,002元。

維港滙I連環售出兩伙

由5大發展商合作的西南九龍維港滙I,昨連環賣出兩個細單位。其中5座7樓C室,實用面積448方呎,售價1,139.27萬元,呎價25,430元。至於面積相同的5座6樓C單位,成交價約1,084.8萬元,呎價24,216元。