廖偉麟拆售有線電視大樓物業

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地產新聞
廖偉麟拆售有線電視大樓物業
(文匯報) 2021年6月16日
政府和商界齊齊「谷針」,經濟復甦在望,帶動工商物業市場交投。資深投資者廖偉麟趁勢推售有線電視大樓高層一籃子物業,入場費由約759萬元起。

廖偉麟看好工商市場前景,早年購入荃灣地標有線電視大樓全層單位後,將其重新裝修,打造成新簇優質工商物業,並眼見近期市況逐漸升溫,買家入市步伐加快,遂決定將項目重推應市。

推多個高層單位 759萬元入場

該批物業為有線電視大樓30樓多個單位,以部分交吉及連租約形式出售,個別單位更可享有開揚海景,意向呎價約5,500元起,入場費低至約759萬元;業主特設長短成交期,最長可達12個月,務求全面協助準買家入市。項目開售後旋即錄得1宗成交,買家選擇3個月成交期計劃,涉及成交價逾1,253萬元。現時僅餘10個單位應市。

買家青睞 首宗成交價逾1253萬

中原(工商舖)工商部董事郭楚華表示,由廖偉麟持有的荃灣海盛路9號的有線電視大樓30樓全層正分拆出售,全層樓面共分為14個單位,其中3伙已於早前率先獲預留。

今次推售的精選單位面積約1,380至3,418平方呎(未核實)不等,意向呎價由約5,500元起,入場費約759萬元。業主更悉心提供長短成交期,由3個月起至最長達12個月,令準買家財務安排更具彈性。

郭氏指,項目正式開售後隨即獲買家青睞,以約1,253.38萬元購入30樓01室,面積約2,161平方呎(未核實),平均呎價約5,800元。

連租約出售 租期可長可短

郭氏又表示,現時待售的10個餘貨單位均以連租約形式出售,月租由約1.86萬元至相連戶約11萬餘元不等,租期最短至2021年8月,最長至2024年初,買家可以因應自用或投資需要作出靈活選擇。

郭氏續指,今次業主放售誠意十足,已斥資約250萬元為30樓全層作全面翻新,包括樓層大堂、走廊及洗手間,為物業大大增值。其中部分單位更可望無敵海景,增添項目吸引力。