天榮站等項目增住宅供應

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地產新聞
天榮站等項目增住宅供應
(文匯報) 2021年6月11日
天水圍新市鎮是第三代香港新市鎮,為元朗區兩個新市鎮之一,據規劃署公布,人口約28萬人,嘉湖山莊幾乎佔了區內主要私宅供應,涉及15,880伙,其他私宅包括慧景軒、栢慧豪園、栢慧豪廷。

區內私樓呎價約1萬元

近年新盤則有新地興建的濕地公園項目Wetland Seasons Park,2019年12月1期首張價單142伙標準戶,折實平均呎價11,388元,第2期亦相若,首批140伙折實呎價11,300元。及至去年9月推出第3期時,首張價單65伙,折實平均呎價升至12,968元。

區內未來發展則有輕鐵天榮站物業,物業位於輕鐵站上蓋。總樓面約98.2萬方呎,將建3幢42層大樓(包括1層地庫停車場及3層平台),提供約1,938個單位,另外有2,207方呎為非住宅用途。而長實持有的天水圍嘉湖海逸酒店,去年底亦獲城規會批建5,000伙住宅,並以迷你戶為主,位於酒店平台的置富嘉湖商場會被保留。

至於洪水橋一帶,其實亦有不少樓齡較小的私人住宅可供選擇,圍繞輕鐵站的就包括泉薈、蔚林、尚城、溱林等,大部分單位呎價亦僅1萬至1.2萬元左右。而未來長實亦正興建一個住宅新盤「#LYOS」,正待批預售文件。