首季動工量145伙 26年同期新低

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首季動工量145伙 26年同期新低
(文匯報) 2021年5月12日
新冠肺炎疫情影響發展商施工進度。屋宇署公布,3月動工量只有60伙,雖較2月「零動工」稍有改善,但綜觀今年第一季累積動工量只有145伙,創2008年第4季錄得120伙低位以來的49個季度新低,以及26年以來同期新低。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

首季2249伙私宅落成

落成量方面,3月全港共有3個項目,共998伙私宅單位落成,包括大埔白石角逸瓏灣8(528伙)及屯門掃管笏OMA OMA(466伙)等,較2月的783伙增加27%。總結今年首季共有10個項目,涉及2,249伙私宅落成。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,雖然首季私宅落成數量僅佔差估署全年預測的18,230伙約12%,惟預計一些大型項目可在年內取得入伙紙,估計全年落成量可達1.6萬至1.8萬伙水平。屋宇署同日公布,3月共批出22個建築圖則,包括不少大型住宅項目。

港島南岸4期圖則獲批

其中,由嘉里、信置及太古地產發展的港島南岸4期在3月獲批圖則,獲准興建2幢35層高(3層平台之上)的住宅連康樂設施的物業,涉約637,958方呎樓面。另外,莊士機構旗下中環結志街16至20號,獲准建1幢26層高(1層地庫之上)的商住物業,住用及商業面積分別約28,396及6,544方呎。

屋宇署亦批出兩個工廈發展,其中英皇荃灣國瑞路45至51號,准建1幢20層高(在1層地庫之上)新式工廈,涉及14.5萬方呎。羅氏地產持有的荔枝角道822號項目,准建1幢27層高(4層地庫之上)的商廈,涉及20.43萬方呎。