灣仔商廈海港中心海景戶售逾億 呎價2.9萬元

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灣仔商廈海港中心海景戶售逾億 呎價2.9萬元
(東方) 2021年5月11日
近期港島區甲級寫字樓市場買賣交投漸趨活躍,灣仔海港中心海景單位以約1.034億元易手,呎價達約2.9萬元,新買家為用家。

中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示,上述甲廈單位為該項目的中層04至05室,單位面積約3,567方呎,以交吉形式交易。他又蔡稱,原業主於2007年購入物業,當時作價每方呎約8,800元,多年來一直作長線收租用途,至早前租客遷出後,持貨約14年帳面獲利約7,205萬元,物業期間升值約2.3倍。

蔡又指,海港中心對上一宗買賣,要追溯至2019年底,該廈一個中低層擁園景及側海景單位,以呎價約32,288元售出,為項目最高呎價記錄。相比之下,是次成交呎價比高峰期回落約一成。

此外,該行工商部副區域營業董事何芳表示,獲委託拆售葵涌海暉中心一籃子工商單位,售價由約434萬元起,另買家可以購入車位,每個約180萬元。今次共提供40個單位,面積由約1,278方呎至全層約8,152方呎。