灣仔商廈海港中心海景戶售逾億　呎價2.9萬元

近期港島區甲級寫字樓市場買賣交投漸趨活躍，灣仔海港中心海景單位以約1.034億元易手，呎價達約2.9萬元，新買家為用家。

中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示，上述甲廈單位為該項目的中層04至05室，單位面積約3,567方呎，以交吉形式交易。他又蔡稱，原業主於2007年購入物業，當時作價每方呎約8,800元，多年來一直作長線收租用途，至早前租客遷出後，持貨約14年帳面獲利約7,205萬元，物業期間升值約2.3倍。

蔡又指，海港中心對上一宗買賣，要追溯至2019年底，該廈一個中低層擁園景及側海景單位，以呎價約32,288元售出，為項目最高呎價記錄。相比之下，是次成交呎價比高峰期回落約一成。

此外，該行工商部副區域營業董事何芳表示，獲委託拆售葵涌海暉中心一籃子工商單位，售價由約434萬元起，另買家可以購入車位，每個約180萬元。今次共提供40個單位，面積由約1,278方呎至全層約8,152方呎。