旺角新樓盤加入搶客戰

新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3404
地產新聞
旺角新樓盤加入搶客戰
(東方) 2021年5月6日
市區新盤戰況愈演愈烈。旺角區原已有兩個新盤對撼,昨日再有全新項目加入搶客戰,有利集團(00406)旗下區內利‧晴灣23,昨公布首批價單詳情,最快下周開盤。

利˙晴灣23首批50伙 每呎1.8萬 465萬入場

有利集團執行董事黃慧敏稱,利‧晴灣23共提供142伙,單位間隔包括開放式至兩房。首批50伙價單以心動價推出,實用面積由276至466方呎,折實平均呎價18,858元,折實售價介乎465.3萬至894.4萬元,呎價16,859至21,248元,今起開放示範單位及收票。樓盤關鍵日期為今年12月31日。

低開一成 具加價空間

該盤設於尖沙咀的展銷廳及示範單位,昨率先安排傳媒及地產代理等預覽,參照11樓C室搭建的裝修示範單位,實用面積317方呎,間隔一房設計,廚房屬開放式。業界料項目銷售反應正面。

美聯布少明認為,該盤開價較同區物業做價低約一至兩成,具加價空間,估計項目入伙後實用呎租可達55元,回報率約3厘。中原陳永傑指,由於區有多個同類型項目同時推出,市場競爭較大,令發展商低開迎旺市,該盤開價吸引,首批單位可望「一Q清枱」。

ONE SOHO呎售2.6萬新高

旺角新盤銷情價量兼備。信和置業(00083)集團聯席董事田兆源透露,ONE SOHO再連錄承接,其中25樓B5室,實用面積308方呎,屬一房間隔,成交價822.36萬元,呎價2.67萬元,成交價創項目新高。而15樓A6單位,實用面積298方呎,成交呎價26,069元。項目開售至今已售出126伙,套現逾8.72億元,今加推75伙進行次輪銷售,折實入場費599萬元起。中原向該盤買家贈送兩年租務管理服務,作為母親節優惠,名額10個,總值10.8萬元。

晉環收票踴躍 超購27倍

香港仔黃竹坑站晉環將於本周六進行次輪銷售,收票反應保持踴躍。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,截至昨午3時,該盤已收逾5,100個登記,超額認購約27倍。她又稱,樓盤用料講究,其中105個大單位配備美國知名廚房家電品牌嵌入式大雪櫃,26個高層特色戶更設有德國知名廚櫃品牌度身訂造廚櫃。

HENLEY I暫錄2027登記

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民亦指出,啟德THE HENLEY I收票持續增加,截至昨晚已突破2,000張入票,暫收2,027票登記,當中包括16個地產代理登記,暫錄收票較首輪價單形式推售的196伙,超額認購逾9.3倍。