深水灣徑8號呎售8.9萬南區分層新高

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深水灣徑8號呎售8.9萬南區分層新高
(文匯報) 2021年4月13日
超級豪宅持續受捧,港島南區深水灣徑8號以3.75億元售出一個四房戶,呎價達89,000元,呎價不但創下該盤新高,較2019年4月以呎價8萬元售出的花園特色戶B單位記錄高出約11%,更為南區分層單位呎價新高。另外,何文田128 WATERLOO及馬鞍山SILERSANDS同時出現雙破頂成交個案。●香港文匯報記者 梁悅琴

南豐及豐資源合作發展的深水灣徑8號創出新高價單位為第2座15樓C室,面積4,214方呎,四房戶,買家選用180天付款計劃,並可獲兩個車位認購權。南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,未來恢復通關後,豪宅交投更加暢旺。由於項目高層單位坐享開揚山巒景致,預計成交呎價繼續破頂。項目累售16個單位,套現41.9億元。

海璇特色戶呎價6.43萬

另一邊廂,新地旗下北角海璇昨再錄特色戶成交,成交呎價較對上一個成交高逾20%。單位為第2座3樓A單位,四房雙套連平台間隔,面積1,530方呎,附共達1,158方呎前後花園平台,成交額為9,848.5萬元,呎價64,369元。

同屬港島區,長實旗下半山21 BORRETT ROAD加推23樓3號室天池屋,本周五起逐日截標。該單位面積2,731方呎,四房戶,另設717方呎前庭、1,904方呎天台及泳池。

128 WATERLOO雙破頂

對岸九龍區方面,萊蒙國際與俊和發展合作發展的何文田窩打老道128 WATERLOO以2,745萬元售出三房單位,呎價32,600元,成交價及呎價均創項目雙新高外,更屬本年區內同類型新盤三房戶分層新高呎價。

剛售出單位為10樓D室,面積842方呎,位處大單邊,享瑪利諾修院學校及獅子山景色,買家為同區分支家庭。萊蒙國際集團銷售及市場總監蘇誦豪表示,該盤過去一個月已錄7宗成交,不少買家心儀項目之景觀及住客會所設施齊備,鄰近九龍塘名校區亦是考慮的因素,加上新付款方法亦非常吸引,故加快拍板入市。

MONTEREY業主添食

至於會德豐地產旗下將軍澳南MONTEREY以1,856.1萬元售出第3座2樓D室平台特色戶,面積717方呎,連503方呎平台,呎價25,887元。

據悉,客戶已於該盤購入一單位,因新單位有海景且較開揚,加上看好升值潛力而再次出手。

信和置業旗下馬鞍山SILERSANDS亦連沽2伙,其中第1座6樓A室,面積1,151方呎,成交價2,647.3萬元,呎價23,000元。另外第5A座8樓A室,面積504方呎,成交價1,202.5萬元,呎價23,860元,均創項目兩房分層戶新高。