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地產新聞
今日地產新聞摘要
2021年1月27日
【明報】稱,帝御.嵐天折實均呎1.5萬,同系最高,半年賣貴一成,首批112伙均可做九成按保。踏入2021年不足一個月,新盤市場熱鬧,香港小輪(0050)及帝國集團旗下屯門青山灣帝御.嵐天昨日公布首張價單,成為本月第六個推出市場的全新盤,首批112伙折實平均實呎15,020元,比半年前帝御系列第一期帝御.金灣首批折實均呎13,578元高逾一成。惟今張價單全屬細單位,所有單位均可承做九成按保計劃。

【信報】稱,長實港島南岸三期准建四幢住宅。港鐵(00066)香港仔黃竹坑站物業發展項目港島南岸發展趨成熟,除第五期地盤昨天截標外,屋宇署文件披露,由長實(01113)參與發展的第三期地盤,已於去年11月獲屋宇署批出建築圖則,獲准於7層平台之上興建4幢樓宇,總樓面面積約152.741萬方呎。

【星島日報】曰,LP10吸向隅客源。南豐及港鐵發展的將軍澳日出康城LP10,截至昨午3時,累收2200票,南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,LP10加推218伙,於本周六發售,至昨午累收2200票,以次輪銷售單位計算,超額認購9倍,其中約四成為本區客,三成為港島東客。

【HK01】謂,港鐵黃竹坑站第5期今截標,共收6份標書,嘉華及長實競投。港鐵公司(0066)旗下黃竹坑站物業發展項目計劃港島南岸第5期,於今日(26日)下午二時截標。港鐵表示,該項目共接獲6份標書,港鐵物業及澳洲業務總監鄧智輝表示,對項目在疫情下仍接獲6份標書感到滿意,料最快於1至2日內公布結果。港島南岸第5期可建樓面約63.6萬平方呎,料可建兩幢大樓,提供不多於1,050伙。

【文匯報】報導,會德豐或節後推MONACO第2期。會德豐地產旗下啟德MONACO於本周五推售第三輪90伙,會德豐地產常務董事黃光耀表示,單位折實市值約12億元。又指,MONACO第2期共有247伙,正待批預售樓花同意書,預計於農曆新年後推出,茶果嶺KOKO HILLS第2期亦正待批預售樓花同意書,預料會於今年第二季近年中推出。

【東方日報】指,中環甲廈今年料跌租8%。本港經濟有待復甦,商廈市場租金仍有下調壓力。高力國際昨公布的《2021年香港市場展望》研究報告指,本港中環與金鐘區,以及尖沙咀區的甲級寫字樓租金,料今年仍會下跌約8%,而兩區去年租金下調幅度高達17.9%與21.7%。

【蘋果日報】報導,高力料全年樓價升5%。疫情爆發,樓價跌幅卻有限,市場普遍看好今年樓市。高力國際指,2020年樓價在疫情影響下,仍然微升0.3%,隨着中港兩地經濟同步復蘇,將刺激今年下半年房地產需求轉強,料全年樓價升5%,租金則由去年跌6%,變成今年表現持平。

【晴報】指,Silversands周六首輪售50伙,另8大宅招標。信置(00083)旗下馬鞍山烏溪沙Silversands,昨公布首次銷售安排,盡推首張價單的50伙於周六發售,周五下午6時截票,另推8伙大宅招標。