一手盤頻推售 兩日成交近340伙

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一手盤頻推售 兩日成交近340伙
(文匯報) 2020年11月30日
第4波疫情來勢洶洶,但發展商仍然積極推盤。過去的周六日不乏新盤開賣,其中五礦地產旗下油塘蔚藍東岸周六全新發售,新地亦於當日重推南昌站上蓋匯璽III,涉及78伙,主打逾千方呎的4房大單位。其中單計蔚藍東岸便有256宗成交,佔周六日總成交量的76%,匯璽III亦售出52伙,兩盤推高周六日一成交量至約338伙。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)

蔚藍東岸賣逾九成 套現22億

五礦地產旗下油塘蔚藍東岸於周六發售,此前項目共收到逾4,900票。項目日前首輪開賣279伙,另有1伙以招標方式出售,最終單日售出256伙(包括其中一夥招標單位),佔可供發售的92%,套現金額按折實價計為約22億元。

而新地匯璽III於周六亦重推南昌站上蓋匯璽III,涉及78伙,最後售出約52伙,佔可售單位的64%。連同零星成交,周六一手成交量高達324伙,不過周日新盤市場失去焦點,市場復歸平靜,周日僅錄得14宗成交。而累計兩日,一手市場成交合共338宗。

柏傲莊II呎造30232元 新界新高

至於新世界與港鐵合作之大圍站上蓋項目柏傲莊II,周六日再錄成交,沽出一伙頂層一房戶,單位為第7(7A)座62樓F單位,實用面積345方呎,連203呎天台,成交價1,043萬元,呎價30,232元,再創項目新高,料呎價更打破新界一房戶紀錄。

據了解,柏傲莊II由月初累售至今,共售出1,349伙單位,佔項目單位總數(1,415)逾95%,套現逾154億元,項目可售單位尚餘38伙,包括16伙開放式戶及22伙一房戶。

本木加推36伙 平均呎價25727元

另外,恒地旗下佐敦新盤「本木」上周五開賣68伙,最後沽出近67伙,發展商其後加推36伙,折實平均呎價25,727元。截至昨日下午6時,過去周六日累計參觀人次近1,000人。同時利嘉閣地產表示,將為本木買家送贈置業優惠,由12月1日起,凡透過該行購入本木之首15名新買家,即可獲贈價值港幣1.2萬元的「RIMOWA」行李箱,合共總值18萬元。