下月逾3100伙新盤蓄勢待發

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下月逾3100伙新盤蓄勢待發
(文匯報) 2020年11月30日
特首新一份施政報告着力加強本港融入粵港澳大灣區發展,期望可以配合內地經濟已回復增長而令本港經濟得以改善,加上本港低息環境持續,利好樓市氣氛,業界估計,12 月合共有逾3,100個單位部署出擊。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

本木提價2%加推36伙

當中恒基地產旗下尖沙咀本木前晚首批推售68伙,至昨日下午7時累售67伙,接近沽清,套現6.7億元。發展商昨晚加推36伙,有望下月推售,加推單位全數為標準單位,涵蓋開放式至三房戶,定價由631.5萬至2,247.9萬元,折實價介乎625.185萬至2,225.421萬元,折實呎價22,607至29,593元。整批單位定價總值逾3.54億元,折實總值逾3.5億元。

恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示,個別單位售價輕微上調1%至2%,主要反映單位樓層及坐向。

康城LP 10提供893伙

另外,五礦地產旗下油塘蔚藍東岸有望本周初加推單位,下月推售。其他新盤如新地位於沙田多石街瓏珀山發展項目第1期瓏珀山亦部署12月出擊,項目提供196伙,主打三房及四房戶。

多個大型新盤亦蠢蠢欲動,包括南豐夥港鐵合作的日出康城LP 10。南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,LP 10由兩座大樓組成,合共提供893個住宅單位,標準單位戶型由2房至4房間隔,滿足不同家庭需要;且全數三、四房標準單位均享海景。LP 10基座設有近6萬方呎多元化住客會所及綠化空間。

會德豐地產夥嘉華、信置等合作長沙灣GRAND VICTORIA第1期,提供524伙;及會德豐地產旗下啟德MONACO,提供399伙,均有望12月推出。

中原:樓市仍具剛性需求

此外,華懋於觀塘安達臣道的安峯亦部署12月出擊,為全港首個私營跨代共融項目,項目共有4幢住宅大廈,其中1幢將為長者及有需要人士設計方便、舒適、先進而無障礙的居所和配套設施。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,施政報告未有就住宅撤辣,反映港府認為香港住宅樓價穩健,未有救市需要。而放寬非住宅物業,有助經濟復甦,對住宅市場間接有利。美國拜登上場,中美關係若得以緩和,長線對香港樓市有利。短期香港樓市還看第四波疫情發展,若第四波疫情得以控制,剛性需求不變,樓價抗跌力強。他認為,成交量支持下,疫情受控,至年底樓價看升2%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,若12月繼續有大盤登場,料一手可續突破2,000宗水平。