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地產新聞
業主減價個案增 CCL七大指數回軟
(文匯報) 2020年11月28日
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL七大指數齊回軟,反映11月2日香港按揭證券公司宣布定息按揭試驗計劃延長一年當周市況,估計有部分求售業主為配合計劃降價出售物業,影響樓價走勢受壓。展望未來樓價料反覆,上下幅度可能擴大,需密切關注。近日本地疫情嚴峻,以及11月25日施政報告宣布撤銷非住宅物業雙倍印花稅,對本港樓價的影響將於12月下旬的CCL才開始反映。中原城市領先指數CCL最新報175.68點,按周跌1.07%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.88點,按周跌1.35%。CCL(中小型單位)報176.40點,按周跌1.27%。三大整體指數近3周持續一周跌一周升,走勢反覆。

CCL(大型單位)報171.91點,按周升0.07%,連升2周共0.39%。近4周豪宅樓價企穩於171點水平。

豪宅樓價企穩

豪宅未有受惠於定息按保,並不受其影響。四區樓價指數齊跌,是13周以來再現,新界西CCL Mass報163.59點,按周跌2.41%,是四區中跌幅最大。