KOKO HILLS收1400票 SEA TO SKY超購37倍
本港疫情再爆發，惟住宅剛性需求大，今日開售的兩個新盤茶果嶺KOKO HILLS及日出康城SEA TO SKY收票反應持續熱烈，消息指，前者累收1,400票，以今日公開發售160伙計，超額登記7.75倍，另有5伙招標發售；後者累收1.1萬票，以今日開售285伙計，超額登記37.6倍。另一邊廂，華懋夥港鐵合作元朗朗城滙昨修改價單，為第2座25伙三房新增18.8萬元售價折扣加快去貨。
長實地產投資董事郭子威表示，滿意日出康城SEA TO SKY今次認購入票反應表現，因應疫情關係，作為該盤售樓處的紅磡置富都會商場已於昨日中午、昨晚及今早進行三次消毒工作， 希望給予出席的客户信心，相信今天的選購會順利完成。
朗城滙加碼優惠促銷貨尾
華懋集團銷售部總監吳崇武指出，元朗朗城滙可望於下月交樓予小業主，該盤尚餘98伙，包括17伙兩房及81伙三房戶。為了加快促銷三房戶，該盤昨日修改價單，為第2座25伙三房戶新增18.8萬元售價折扣，該批三房戶實用面積分別為749及754方呎，同時將5%折扣的特別優惠及第3座三房戶的18.8萬元售價折扣優惠期限延長至9月30日。他稱，該盤累售622伙，套現約50億元，平均呎價1.4萬至1.5萬元。
他表示，日前已上載售樓書的薄扶林豪宅盤碧麗軒，最快下月開放示範單位，傾向以招標形式推售。至於觀塘安達臣住宅項目將會在第四季推售，該盤由4座住宅大廈組成，提供334伙，包括一房至三房戶，主打兩房戶佔樓盤40%單位。
談到新冠肺炎疫情出現反彈，會否影響發展商推盤部署，他認為，言之尚早，只要香港市民重返疫情初期時預防意識及措施，相信疫情可控制。他稱，香港國安法實施後，對社會穩定有好大幫助，對樓市自然有重大裨益，並預料下半年樓市走勢輕微向好，估計升幅約5%。
恆大‧睿峰獲大戶掃5伙
新盤成交方面，中國恒大旗下長沙灣恆大·睿峰增優惠變相減價促銷54伙昨日全部售罄，套現約4.7億元。當中更有大手買家斥資逾5,000萬元，連購5伙2房單位，預計2伙用作自用，另3伙則為日後收租之用。截至昨日可供發售單位累沽100伙，總套現金額約8.1億元。該盤昨晚隨即加推 55 伙，實用面積431至517呎，包括20個兩房及35個兩房連開放式廚房單位，維持最高12%折扣，折實價985.7萬至1,204.5萬元，預計下周推出，發展商繼續提供九成一按，首兩年免息免供，預計下周推出。
百利保及富豪酒店合作位於沙田九肚富豪． 山峯昨以9,383.7萬元售出16號獨立屋 ，呎價31,000元 ，當中包括兩個住宅車位 ， 成交期為 720日。
該獨立屋實用面積3,027方呎，花園面積為1,049 方呎。頂層天台面積亦達585方呎。
■香港文匯報記者 梁悅琴
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