摩天大廈樓王3日即沽

香港文匯報訊 近日劈價盤吸引投資者入市接貨，中原蘇浩德表示，分行促成成交單位為北角半山摩天大廈鳳凰樓層單位，實用面積1,806平方呎，建築面積2,200平方呎，3房套間隔，坐享全海景。

業主叫價4,500萬元，放盤3日，最終願減200萬元以4,300萬元將單位易手，實用呎價23,810元。蘇浩德指，原業主於2010年8月以2,250萬元買入單位，持貨10年，賬面獲利2,050萬元，單位升值91%。

利嘉閣地產黃國然表示，市場新近錄得西半山寶翠園2座高層A室單位的二手成交，該單位實用面積約670方呎，建築面積約858方呎，為兩房戶間隔，外望可享清幽園景。單位原叫價1,780萬元，日前最終以1,620萬元以交吉形式易手，減價約160萬元或約9%，實用面積呎價約24,179元。

黃國然又指，寶翠園對上一宗同座同位的成交單位為2座中層A室，於上年3月以1,685萬元沽出，所以上述成交價可謂低於上年水平。