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地產新聞
將軍澳二手成交勁跌四成
(東方) 2020年6月26日
將軍澳區大型新盤上周公布開價後,即時鎖死大量購買力,全區整體二手屋苑過去一周僅錄約40宗成交,較新盤推出前一周急挫四成。

利嘉閣蔡庭勇稱,將軍澳區本月僅錄約160宗成交,而上周四同區新盤公布價單後,吸引大批準買家認購,加上二手業主未有特別調減叫價,導致二手市況放緩。但相信其後會有大量未能中籤的市民,回流二手市場覓盤,預期下周二手交投將顯著回升。

業主移民 減價售SAVANNAH

資料顯示,同區過去兩個月每月均錄逾300宗二手成交。

此外,該區近日再錄移民減價賣樓個案。該行嚴煒俊表示,SAVANNAH第2座中層C室,實用面積478方呎,兩房間隔,原開價910萬元,最後減價56萬元或約6.2%,以854萬元易手,呎價17,866元。他指業主打算移民,故願意減價成交。

至於近日藍籌屋苑買賣亦見放緩,美聯林海成稱,荔枝角美孚新邨過去三日未聞成交,對上一宗為8期百老滙街124號中層D室,實用面積674方呎,以市價910萬元放售,減至897萬元售出,呎價13,309元。

事實上,上半年住宅成交表現不濟。根據美聯資料,截至本月二十三日,今年二手住宅註冊量錄21,250宗,較去年同期少約10.1%。買賣最活躍20個屋苑,有11個交投報跌,鰂魚涌太古城按年少15.2%減幅最大。