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地產新聞
將軍澳睇樓縮半 新都城零成交
(東方) 2020年6月22日
同區再有新盤推出,將軍澳二手市交投被「煞停」,過去兩日全區二手睇樓量,降至少50%,該區指標藍籌屋苑新都城,周末期間更出現零成交局面。

香港置業劉浩勤稱,區內不論準買家或代理,都意向先參觀新盤,全將軍澳二手屋苑,於過去周六至昨日傍晚,只錄一至兩宗二手買賣。反觀業主叫價暫時變化不大,未見有大幅劈價。

事實上,整個九龍樓市焦點,亦轉到新盤,中原指,該區四個藍籌屋苑,周末兩日共3宗成交。而同期十大屋苑只錄18宗,按周沒有升跌。

代理籲撤辣助置業

港島東大型屋苑交投亦減少。該行趙鴻運指,鰂魚涌太古城兩日錄3宗買賣,按周少25%,其中綠楊閣高層D室,以1,860萬元易手。他認為,政府可考慮逐步撤辣,先降低增購住宅物業的15%新從價印花稅率,讓有需要買家可減少入市成本。

該屋苑亦再錄一千萬元以下成交。美聯龔彥峰稱,該盤唐宮閣中層A室兩房戶,實用面積489方呎,減12萬元,售988萬元,呎價20,204元。

此外,天水圍嘉湖山莊同期錄4宗成交。中原伍耀祖透露,同區新盤向隅客帶動,屋苑睇樓量及交投反彈,其中一個頂層複式單位,以1,020萬元轉手,實用面積1,002方呎計,呎價約10,180元。