新盤開售反應理想，長實集團(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY，昨午起開放示範單位及收票，即日料接獲逾千三張入票，首張價單已超額認購逾3.5倍。恒基地產(00012)馬鞍山迎海系列的特色戶，發展商預告短期有機會加價約5%。不過，二手樓市繼續捱打，本周末十大屋苑睇樓量在連升兩周後下跌。
SEA TO SKY於周四公布開價後，昨隨即啟動收票吸客程序，昨午開放示範單位前，位於紅磡置富都會的售樓處外，已有逾百名準買家及代理等排隊等候睇樓，場面熱鬧。因應疫情等關係，發展商特別安排睇樓人士於商場內不同地方分散排隊，以隔開人潮。
長實集團執行董事趙國雄稱，對項目首日開放反應滿意，而三房單位較受買家追捧，公司會積極與合作夥伴商討加推安排，料加推兩、三房戶應市，並具提價空間。該盤首張價單推出285伙，折實平均呎價15,823元，兩房戶入場費642.8萬元起。
恒地下半年將推售3項目
一手特色戶亦暢銷，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，迎海各期於過去一個半月，連環售出17伙特色大宅，套約6.4億元，以複式花園屋為主，佔達7伙。由於早前一直以「疫情價」銷售，成績不俗，相信已有提價條件。他又指，部門下半年有機會開售3個新盤，包括元朗唐人新村項目、屯門帝御‧金灣及啟德項目。
同時，九龍建業(00034)位於西營盤的63 POKFULAM，日前以3,500萬元新高價售出2座31樓A室後，消息透露，該盤正在標售的頂層複式戶亦獲認購，有機會再創項目新高價。該公司市務及銷售部總經理楊聰永接受查詢時未有正面回應，但表明看好新盤售價走勢，同系將軍澳鄰近日出康城的大型新盤，料明年初登場。他預料明年區內樓價可望升逾兩成。
預約睇樓回落 康怡挫五成
受大型項目推售衝擊，中原指十大二手屋苑周六、日僅錄530組睇樓預約，按周減少4.2%，當中以鰂魚涌康怡花園跌50%最多，僅錄25組睇樓。該行陳永傑認為，發展商加速推盤，當中將軍澳項目價錢具競爭力，凍結不少購買力，加上不少二手平價盤已被消化，價錢提高，買家需時適應。
美聯布少明則預期，年底前有機會推售的全新盤涉及超過2萬伙，預期下半年新盤銷量可達1.1萬伙，較上半年急增約57%。
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