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地產新聞
建滔駿嶺薈招標善價沽
(文匯報) 2020年6月18日
建滔集團旗下建滔地產過去10年於內地發展房地產,累售2.5萬伙。建滔集團執行董事張家成昨日表示,未來會增加在港的地產發展,已入伙的沙田九肚駿嶺薈短期將招標推售分層單位及洋房,並期望透過競投官地或其他方法發展中小型住宅以至商業項目。另一方面,長實夥港鐵合作的將軍澳日出康城SEA TO SKY將於今日公布首張價單。

未來增加在港地產發展

建滔首個在港發展的地產項目沙田九肚駿嶺薈,去年樓花期間已開始進行內部認購。建滔集團營銷總監張祖兒表示,項目累售27伙,包括24幢洋房及3個分層單位,套現約35億元。其中,62號屋以2.62億元售出,創新界洋房新盤新高價。張家成指出,項目短期內會以招標推售分層單位及洋房,參考同區售價。由於項目已屆現樓,會因應買家需要提供長成交期。

張家成認為,全國人大制定港區國安法有利本港安定繁榮、利好經濟,加上香港豪宅供應少,需求強勁,集團對本港地產市場非常有信心。他指,上半年香港樓市受新冠肺炎疫情影響,下半年如果能夠通關,令旅客重臨香港,相信利好香港經濟。

SEA TO SKY今開價單

其他發展商方面,長實夥港鐵合作的將軍澳日出康城SEA TO SKY將於今日公布首張價單。長實地產投資董事郭子威透露,該盤將分三段揀樓時段,選購三或四房戶買家將優先認購,及後為日出康城買家,最後為一般買家。為配合政府放寬限聚令,他指,該盤示範單位會限制於50人內,售樓處設有一系列防疫措施。

KOKO HILLS接2千查詢

另一邊廂,會德豐地產常務董事黃光耀表示,期望茶果嶺KOKO HILLS月內獲批售樓紙,隨即展開銷售步伐。而該盤自上月底命名以來,已接獲約2,000宗查詢,多集中於三房至四房單位,因此正與銀行商討為相關換樓客提供特別付款及按揭方案。

該盤提供413伙,面積345至1,300方呎, 包括一房至四房,主打兩房及三房,佔80%。他稱,區內已至少有20年未有新盤供應,加上鄰近藍田港鐵站及一半單位更可望海景等,相信可吸引一批分支家庭及換樓客入市。

黃光耀指,會德豐地產上半年已售出620伙,套現逾60億元,未來一段時間會主力推售KOKO HILLS。至於第三季則部署推售啟德沐泰街項目第1期,共有399伙,第四季將推售長沙灣地王GRAND VICTORIA第1期,共有524伙。此外,近日集團負責銷售的山頂Mount Nicholson亦推單位招標。

珺瓏灣增2%額外折扣

中國恆大旗下屯門掃管笏恆大·珺瓏灣第1期推出「夏日限時優惠」,即日起至7月19日,買家均額外享售價2%優惠。同時,第1期最新價單亦將參考第2期推出靈活付款辦法,即買家無論選擇90天、180天或建築期付款辦法,於簽署臨時買賣合約支付樓價5%後,餘下95%款項在選用之付款計劃到期日一併清繳即可。此外,第1期亦會推出全新低息按揭計劃,首36個月利率為P減2.5厘,其後P加3厘。

一手成交方面,恒基地產西營盤翰林峰昨天連沽3伙,總值逾3,579萬元。其中,第2座37樓F室,面積366方呎,成交價1,254萬元,呎價34,263元。

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)