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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年6月15日
【東方日報】指,十大屋苑上半月交投挫47%。近期二手樓市轉淡,加上大型新盤醞釀推出,導致十大屋苑買賣萎縮。該批屋苑六月暫錄約99宗成交,按月減約47.3%,期內九成屋苑交投報跌,當中以鰂魚涌康怡花園跌達77.3%最多。綜合代理提供資訊,相比五月上半月十大屋苑錄約188宗成交,本月市況明顯轉靜,暫錄89宗。上述康怡花園本月僅錄5宗買賣,平均實用呎價按月下挫約1.2%至17,637元。

【HK01】稱,十大屋苑周末錄18宗交投,按周升近四成,嘉湖山莊5宗成交稱冠。中原地產十大屋苑周末成交量連升3周,本周末錄18宗交投,按周升38.5%,零成交屋苑進一步遞減至2個,分別為美孚新邨及新都城,成交最多屋苑為嘉湖山莊,錄5宗交投。

【信報】指,十大屋苑兩日18成交多四成。過去周末(13及14日)兩天未有新盤作大型銷售活動,二手交投明顯回升。中原地產指出,十大屋苑過去兩天錄得18宗成交,按周升38.5%;美聯物業統計的十大屋苑,更是連續18個周末錄得10宗或以上買賣,過去兩天共有約22宗成交。

【明報】稱,反修例一周年,近九成私樓估價跌,太古城複式戶按年挫12%,跌幅最勁。反修例風波一周年,本港今年再經新冠疫情、港區國安法出台等重大事件洗禮,本報透過匯豐、恒生(0011)和中銀香港(2388)三大銀行、統計十大私樓屋苑、十大居屋屋苑合共100個單位估值個案,發現當中78個估價個案、即約八成在今年6月初的估值,比去年同期、即反修例運動前估值錄跌幅,跌幅約1%至近12%。若再細分,本報抽取的60個私樓估價個案,有52個、即87%的估價錄按年下跌。

【文匯報】報導,購買力回流,二手周末成交向好。美聯儲宣布息口不變且預期低息環境持續,加上未有全新一手盤入市,購買力回流二手屋苑,剛剛過去的周六日,四大代理錄得的十大屋苑成交量均顯著上升,分別有14宗至22宗,全部重回到雙位數。至於一手新盤周末兩日共錄約44宗成交。

【星島日報】曰,青雅苑三房「五球」沽,屋苑居二新高。美聯高級分區營業經理黃淑賢稱,青衣居屋青雅苑高層20室,面積531方呎,為3房間隔,以居二市場價500萬易主,每呎造價約9416元,創該屋居二市場成交價及呎價新高。

【蘋果日報】報導,天水圍居屋呎售1.4萬。本港樓市疫情下反覆向上,天水圍迷你居屋呎價重上1.4萬元。祥益黃肇雯稱,屋苑低層1室,實用213方呎,開放式,原開價350萬元,放盤不足一星期,減至308萬元沽出,呎價14,460元,創屋苑近一年新高。2018年樓市高峯期,天麗苑呎價一度升破1.6萬元,售價高見343萬元,最新造價比高位仍低一成。