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地產新聞
十大屋苑上半月交投挫47%
(東方) 2020年6月15日
近期二手樓市轉淡,加上大型新盤醞釀推出,導致十大屋苑買賣萎縮。該批屋苑六月暫錄約99宗成交,按月減約47.3%,期內九成屋苑交投報跌,當中以鰂魚涌康怡花園跌達77.3%最多。

太古城呎價僅1.65萬

綜合代理提供資訊,相比五月上半月十大屋苑錄約188宗成交,本月市況明顯轉靜,暫錄89宗。上述康怡花園本月僅錄5宗買賣,平均實用呎價按月下挫約1.2%至17,637元。

其次荔枝角美孚新邨交投也大減七成,中原余考成指出,屋苑本月暫錄9宗成交,與上月同期30宗相比,成交量少21宗。

六月份只有天水圍嘉湖山莊交投逆市上升,按月同期增約13.3%至17宗。該屋苑過去周六、日連錄5宗成交最多,帶動期內十大屋苑交投按周升38.5%至18宗,為四周最多。

鰂魚涌太古城過去兩日有4宗成交,中原趙鴻運指,天星閣極低層F室,實用面積695方呎,成交價1,150萬元,較年初開價累減130萬元,呎價16,547元。

代理籲撤辣 刺激樓市

他指,去年政府放寬按保樓價上限做法可取,若市況停滯,針對購買第二個單位的15%新從價印花稅,可考慮回復至稅率較低的雙倍印花稅。