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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年6月12日
【文匯報】報導,二手疫市反彈,價量齊升。二手樓市疫情中反彈,價量齊升,二手樓價指數更創今年新高,不少二手業主趁市旺放盤。港置郭德文表示,該行剛促成一宗3房單位買賣成交,外區客以約1,150萬元入市,實用呎價約18,053元,成交價屬市價。售出單位為泓景臺3座低層G室,3房間隔,實用面積約637平方呎,建築面積約936平方呎。

【HK01】稱,私宅租金連跌10個月,5月呎租報34.61元,創逾3年新低。5月份私人住宅租金續跌,美聯「租金走勢圖」5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.61元,按月下跌約0.1%,已連跌10個月,並創逾3年新低。

【信報】指,長沙灣GRAND VICTORIA末季推。發展商加快推盤步伐,會德豐地產、信置(00083)及嘉華國際(00173)等五大發展商,2017年以破盡當時賣地表住宅地皮造價的172.88億元天價投得的長沙灣興華街西對出地皮(現稱為荔盈街6號及8號),計劃今年第四季推售,項目第1期昨天率先命名為GRAND VICTORIA,提供開放式至4房間隔。

【星島日報】曰,薈朗開放式戶獲首置客斥403萬購。美聯高級營業經理李天傑表示,馬鞍山薈朗2座低層A1室,面積229方呎,開放式間隔,享開揚景,原叫價約410萬,議價後以403萬成交,呎價17598元。據悉,原業主於16年以約313.3萬購入,轉手帳面獲利約89.7萬,升值約28.6%,據悉,買家為首置客。

【東方日報】指,SEA TO SKY大單位研設85%一按。多個新盤籌備月內登場。長實集團(01113)的將軍澳日出康城SEA TO SKY,最快下周開價及開放示範單位,發展商為協助換樓客入市,現正積極考慮向三、四房戶建築期付款買家提供最高85%一按,並已初步準備10億元資金作有關按揭計劃。

【明報】稱,GRAND VICTORIA最快第4季推,長沙灣地王1期涉524伙,2至3房佔七成。美國聯儲局預計近零息將維持至2022年底,令香港樓市氣氛更趨熾熱。本港史上三大最貴住宅地王之一、由會德豐(0020)、信置(0083)、嘉華(0173)、世茂房地產(0813)及爪哇控股(0251)合作的長沙灣荔盈街1期,已命名為GRAND VICTORIA,樓花長達32個月,目前正待批預售,最快今年第四季推出,售價將參考同區臨海物業及部分港島項目。

【蘋果日報】報導,荃灣中心一房月租跌穿萬元。政局持續不穩,經濟前景仍未明朗,私樓租金受壓,其中荃灣中心新近有一房單位月租跌穿1萬元租出。美聯鍾家豪指,荃灣中心10座中高層F室,新近以9,000元租出,實用268方呎,一房間隔,呎租約34元,租金料為屋苑近一年新低。鍾家豪透露,業主原叫價1.1萬元放租,惟區內租務交投放緩,最後決定下調租金,並獲租客承接。業主2017年6月以370萬元購入單位,持貨三年,租金回報率約2.9厘。