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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年6月11日
【信報】指,全港屋苑呎租33.2,跌幅縮漸見底,月租1.5萬元以下成交佔41%新高。過去一年本港先後經歷社會運動和新冠肺炎疫情洗禮,私人住宅租務市場大受打擊。中原地產研究部數據顯示,全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均呎租(實用呎租)自去年8月起連跌10個月共12.4%,挫至今年5月實用呎租33.2元,惟按月計租金僅微跌0.3%。

【星島日報】曰,屋苑連錄市價成交。二手氣氛平穩,屋苑頻錄市價成交。利嘉閣經理蕭浚樑表示,天水圍嘉湖山莊美湖居2座高層D室,面積約540方呎,3房間隔,以630萬沽出,呎價約11667元。

【東方日報】指,私宅租金十個月累挫12%。香港租金走勢持續「尋底」。中原表示,五月份全港107個大型私人屋苑平均呎租報33.2元,按月再跌0.3%,已連挫十個月,累積跌幅12.4%。該行稱,新冠肺炎疫情於全球爆發,經濟活動受到影響,二至四月租金跌幅都達2%或以上。隨着疫情受控,上月跌勢已開始放緩,預期傳統租賃旺季即將來臨,年中租金有望見底。

【明報】稱,私宅呎租連跌10個月,上月跌0.3%期內最小。隨着新冠肺炎疫情受控,上月二手私宅租金跌幅開始放緩。中原地產報告統計,上月私宅實用面積平均呎租33.2元,較4月33.3元微跌0.3%,跌幅為今次調整期內最小。中原研究部高級聯席董事黃良昇指,由於租金連續2個月企穩33元以上,有別於早前連續3個月跌幅達2%的局面,預計租金開始回穩,且暑假為傳統租賃旺季,料年中租金有望尋底。

【蘋果日報】報導,物業拍賣旺場,五客爭一盤,泓都銀主貨搶貴25%。肺炎疫情緩和,置業信心回升,物業拍賣會再現人頭湧湧情況。昨日一場拍賣會推出14項物業,包括8個住宅項目,其中3個住宅銀主盤全數獲承接。當中,過往中聯辦最愛購入的西環泓都,拍賣會上至少5組準買家競投,最終搶高25%以1,290萬元沽出,輕微高出銀行估價1%。

【文匯報】報導,SEA TO SKY上載樓書無特色戶,兩房全開放式廚房,四房浴廁兩門出入。單位總數達1,422伙、長實夥港鐵合作將軍澳日出康城SEA TO SKY昨日上載售樓書至樓盤網站,料最快下周開價。售樓書顯示,該盤由3座大廈組成,全屬標準單位,兩至四房間隔,面積434至1,077方呎,未提供平台、天台及花園特色戶,預計關鍵日期為2022年2月28日。

【HK01】稱,長實趙國雄:國安法是必須,社會穩定才安居樂業。長實(1113)執行董事趙國雄稱,雖然港版國安法未有詳細細節,但他個人的看法是必須的,因為社會穩定市民才會安居樂業,認為國安法將令香港情況更加明朗,市民對本港前景更安心。對於有指港安法將引發走資,趙國雄坦言「唔驚」,強調國安法令香港前景更明朗,未見有走資情況,亦不認為會有走資潮出現,相信即使有部分人移民都未必放售單位,對房地產市場屬正面影響。